Aktuelle Immobilien Angebote in Tulln und Umgebung
Immobilien im Bezirk Tulln / Niederösterreich
Wohnfläche: 92 m² - Kaufpreis: € 276.000,-
Anleger aufgepasst EXKLUSIVE NEUBAU Eigentumswohnung wird zum Verkauf angeboten! Die traumhafte neu errichtete Wohnung befindet sich im 2.OG - ohne Lift, in Grünruhelage mit traumhaftem Ausblick über das Tullnerfeld. Die ...
Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksgröße: 1.433 m² - Kaufpreis: € 380.000,-
Schwimmen im eigenen Schwimmteich Diese Liegenschaft, unweit der Wiener Stadtgrenze, besticht einerseits durch ausreichend Platz im Innenbereich und andererseits durch einen großen Garten mit Schwimmteich. Das südlich ausgerichtete Wohnhaus ...
Nutzfläche: 103,50 m² - Miete: € 1.049,-
Eissalon oder Konditorei !TOP Frequenz! Verkaufsfkäche auf ca 103,5m². 12 Parkplätze vor dem Lokal Möglichkeit für einen Schanigarten gegeben, Großschirme zur Benutzung vorhanden 8m² große Werbetafel an der Straße Im Innenraum ...
Wohnfläche: 72 m² - Kaufpreis: € 172.000,-
Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Kierling, ruhig gelgen. Empfehlenswert! Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten und Schule in direkter Nähe. Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 2000 errichteten ...
Wohnfläche: 72 m² - Kaufpreis: € 170.000,-
Zum Verkauf gelangt eine ca. 72,03 m2 große, sehr gut geschnittene, helle und ruhige 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Klosterneuburg - Kierling. Die Wohnung liegt im ersten Stock, ist Ost-West ausgerichtet, verfügt über einen ca. 6,20 ...
Wohnfläche: 162 m² - Grundstücksgröße: 193,74 m² - Kaufpreis: € 549.000,-
Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und belagsfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 1 Pkw-Stellplatz im charmanten Ort Kierling, der Nachbargemeinde von Klosterneuburg - ca. 20 min Autominuten von Tulln und 30 ...
Wohnfläche: 162,68 m² - Grundstücksgröße: 124,38 m² - Kaufpreis: € 449.000,-
Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und belagsfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 1 Pkw-Stellplatz im charmanten Ort Kierling, der Nachbargemeinde von Klosterneuburg - ca. 20 min Autominuten von Tulln und 30 ...
Wohnfläche: 80,64 m² - Kaufpreis: € 270.480,-
VERMIETET - Ihre Vorsorge am Rande Klosterneuburgs! Mietvertrag bis 14.10. 2023 befristet Kaufpreis: Netto: € 270.480,-- + Ust: € 54.096,-- Brutto: € 324.576,-- WOHNFLÄCHE: 80,64m² TERRASSE: 12,45m² AUFTEILUNG: 2 Schlafzimmer ...
Wohnfläche: 84,93 m² - Kaufpreis: € 297.000,-
VERMIETET! Hochwertige 3 Zimmer Terrassenwohnung PROVISIONSFREI! WOHNFLÄCHE: 84,93m² TERRASSE: 8,46m² AUFTEILUNG: 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Platz für Küche und Ausgang zur Süd-Terrasse 2 Bäder je mit WC, ...
Wohnfläche: 89,66 m² - Kaufpreis: € 319.000,-
IM GRÜNEN - Wohnen mit Garten und Balkon PROVISIONSFREI! WOHNFLÄCHE: 89,66m² GARTEN: 91,68m² BALKON: 10,92m² AUFTEILUNG: 2 Zimmer, eines davon mit Ausgang zum auf die Rückseite gelegenen eigenen Garten großzügiger Wohn-Essbereich ...
Wohnfläche: 286 m² - Grundstücksgröße: 854 m² - Nutzfläche: 320 m² - Kaufpreis: € 1.495.000,-
Diese noble, historisch wertvolle, im Jahr 1896 erbaute Villa, wurde über viele Jahre ständig gepflegt, behutsam revitalisiert und architektonisch so weit wie möglich im Originalzustand belassen. Das elegante Anwesen liegt in der besten ...
Wohnfläche: 93 m² - Miete: € 1.390,-
Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung wurde soeben komplett renoviert und erstrahlt in neuwertigem Zustand. Der Garten und die perfekt ausgerichtete Terrasse laden zum Entspannen ein. Bereits beim Betreten des Hauses stellt sich ein ...
Wohnfläche: 132 m² - Miete: € 2.290,-
NUR NOCH EINE WOHNUNG VERFÜGBAR! In absoluter Ruherlage mit bester Verkehrsanbindung entsteht in der Raphael Donnergasse dieses Familienpassiv PLUS Haus mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachtem Grundriss. Ganz im Sinn unserer Kunden ...
Wohnfläche: 246,14 m² - Grundstücksgröße: 867 m² - Nutzfläche: 246,14 m² - Kaufpreis: € 950.000,-
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit ca. 867 m2 mit einer Architektenvilla am Ölberg in absoluter Toplage mit unverbaubarem Fernblick. Die großzügige Villa mit ca. 246,14 m2 Nutzfläche bietet auf zwei Ebenen 6 Zimmer, 2 Bäder, Sauna und ...
Wohnfläche: 65 m² - Kaufpreis: € 229.000,-
2 Zimmer Wohnung - top saniert - zentrale Lage Diese helle, freundliche Wohnung wurde stilsicher generalsaniert, sodass diese Wohnung aus dem Jahr 1959 wieder wie NEU aussieht. Im 1. Stock gelegen besticht sie durch ihre ruhige, auch ...
Wohnfläche: 220 m² - Nutzfläche: 220 m² - Grundstücksgröße: 500 m² - Kaufpreis: € 990.000,-
Villa in der Villa: Großzügiges Domizil in Weidlinger Grünruhelage Sie schätzen Ruhe, eine grüne Umgebung, viel Platz und das alles nahe Wien? Sehen Sie sich diese Wohnung in einer Weidlinger Villa an! Auf zwei ...
Wohnfläche: 108,22 m² - Kaufpreis: € 199.000,-
Nette, ruhig gelegene Liegenschaft mit viel Potenzial wird zum Kauf angeboten. - WOHNEN: mit ein bisschen Geschick und einem kreativen Händchen, kann aus diesen Räumlichkeiten eine schmucke, gemütliche Wohnung gemacht werden. Ziehen sie mit ...
Wohnfläche: 34,88 m² - Miete: € 480,70
Zentral gelegene Wohnung im herzen von Klosterneuburg - Ideal für Singles oder Pärchen In einem schönen Altbau in sehr gutem Zustand wenige Gehminuten vom Stift Klosterneuburg gelegen. Die Wohnung ist im Erdgeschoß. Der Innenhof ...
Wohnfläche: 75 m² - Miete: € 1.421,20
Dachgeschoss ohne Schrägen mit großer Terrasse und 2 Balkonen! Mit Klima-Anlage! Garagenstellplatz möglich. Diese helle ca. 75 m2 große DG Wohnung befindet sich in einem 2013 fertig gestellten Neubau und bietet 2 Balkone und eine knapp ...
Wohnfläche: 63 m² - Grundstücksgröße: 558 m² - Nutzfläche: 129 m² - Kaufpreis: € 549.000,-
Das 1986 erbaute Haus befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Grün-Ruhelage und bietet von vielen Fenstern einen schönen Fernblick auf das Stift Klosterneuburg und die umliegenden Hügel. Etwa 3 Minuten Fußweg ...
Wohnfläche: 37 m² - Kaufpreis: € 144.000,-
Zum Verkauf gelangt diese 1 Zimmerwohnung mit 42m² Wohnnutzfläche inkl. 5m² Loggia in guter Lage von Klosterneuburg. Die Wohnhausanlage ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung wurde im Sommer 2019 komplett saniert somit ...
Wohnfläche: 83,13 m² - Nutzfläche: 83,13 m² - Miete: € 998,50
Zur Miete wird eine sehr schöne 3-Zimmer-Dachgeschoß Wohnung angeboten. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, der Wohnraum schaut auf den begrünten Garten-Innenhof, ebenso ist Schlafzimmer und Kinderzimmer zum Innenhof gerichtet, ein ...
Wohnfläche: 440 m² - Grundstücksgröße: 1.234 m² - Nutzfläche: 495 m² - Kaufpreis: € 1.399.000,-
Ein besonderes Schmuckstück stellt diese Villa dar, die in den 80er Jahren mit Weitblick erbaut, sämtliche Attribute hat, die dem heutigen Stand modernen bzw. exklusiven Wohnens entsprechen. Der unglaublich schönen Landschaft ...
Wohnfläche: 172 m² - Kaufpreis: € 994.000,-
In traumhafter Lage mit einem großartigen Ausblick von der Dachterrasse und doch zentral in Klosterneuburg gelegen. Diese 4-geschossige Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das unterkellerte Haus beinhaltet im EG den Wohn- und ...
Wohnfläche: 142 m² - Grundstücksgröße: 1.638 m² - Kaufpreis: € 849.000,-
Gemütliches Haus, durchdacht geplant, mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten. Dieses Heim mit toskanischem Flair präsentiert sich in einem Topzustand: Das Erdgeschoss dominiert ein luftiger Wohnbereich mit offener Küche (Markengeräte!) mit einer ...
Wohnfläche: 75,66 m² - Nutzfläche: 75,66 m² - Kaufpreis: € 279.000,-
Wohnbauprojekt mit 40 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, 10km zur U4 Station Heiligenstadt Das Wohnbauprojekt besteht aus einem kompakten L-förmigen ...
Wohnfläche: 135,86 m² - Nutzfläche: 135,86 m² - Kaufpreis: € 634.000,-
Wohnbauprojekt (3 Doppelhäuser) mit 6 provisionsfreien Haushälften mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger In beliebter Wohngegend in Klosterneuburg entstehen 3 Doppelhäuser. Die moderne Architektur lädt zum Wohnen und ...
Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 600 m² - Miete: € 1.493,-
Barrierefrei - Terrasse - Garten - Grünblick Zur Vermietung gelangt ein komplett sanierter ( 2016 – 2018 ) Altbau ( 1930 ) in begehrter Wohnlage. Das barrierefreie Objekt bietet durch das enorme Platzangebot eine Vielzahl an Möglichkeiten zur ...
Grundstücksgröße: 5.621 m² - Kaufpreis: € 195.000,-
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit Fernblick. Der 5.621 m² große Grund mit der Widmung "Grünland" und einem kleinen Teil "Wald" liegt in einer absoluten Traumlage. Die Parzellen eignen sich für Anleger ...
Wohnfläche: 25 m² - Miete: € 375,-
in einer der schönsten Gegenden Klosterneuburgs bieten wir ein grosses, freundliches, helles Zimmer zu dem ein eigener Gartenanteil gehört. Die Küche und das Bad wird gemeinschaftlich genutzt. Das Zimmer kann leet oder ...
Kaufpreis: € 100.000,-
Nominal: 5 % p.a. Rendite auf 3 Jahre: =,0 % Maklerprovision für den Anleger Objektkenndaten Liegenschaft Maital 23, 3400 Klosterneuburg Grundbuch KG 01703 - EZ 2056 Grundstücksfläche 3. 507 m² Flächenkonzept Gesamtnutzfläche ...
Grundstücksgröße: 558 m² - Kaufpreis: € 549.000,-
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Grün-Ruhelage und bietet schöne Fernblicke auf das Stift Klosterneuburg und die umliegenden Hügel. Etwa 3 Minuten Fußweg entfernt liegt der Obere Stadt-Friedhof von ...
Grundstücksgröße: 637 m² - Kaufpreis: € 650.000,-
Zum Verkauf gelangt ein ca. 637 m² großes Grundstück in Best-Lage am Ölberg mit Baugenehmigung für eine exklusive Villa. Eckdaten der baubewilligten Villa: Grundstücksfläche ca. 637 m² ...
Nutzfläche: 150 m² - Miete: € 2.375,-
Geschäftslokal, auch als Büro oder Ordination in frequentierter Lage. In guter Stadtlage gegenüber dem Bahnhof Weidling befindet sich das gut aufgeteilte ca. 150 m² große Lokal, das sich ideal als Büro, Ordination oder Geschäftslokal eignet. ...
Nutzfläche: 150 m² - Miete: € 2.375,-
Büro oder Geschäftslokal in frequentierter Lage. In guter Stadtlage gegenüber dem Bahnhof Weidling befindet sich das gut aufgeteilte ca. 150 m² große Lokal, das sich ideal als Büro, Ordination oder Geschäftslokal eignet. Ecklokal mit ...
Grundstücksgröße: 1.029 m² - Kaufpreis: € 515.000,-
Perfekter Baugrund für Ihren Wohntraum. Hier kann ein Doppel oder Zweifamilienhaus realisiert werden mit Kellergeschoß, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ausrichtung des Hauses kann frei gewählt werden. Überhaupt ist auf diesem Grundstück vieles ...
Nutzfläche: 105 m² - Miete: € 1.369,-
Zentrale Lage für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. In guter Stadtlage gegenüber dem Bahnhof Weidling befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca. 105 m² große Nutzfläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten ...
Nutzfläche: 105 m² - Miete: € 1.369,-
Büro oder Ihre Praxis in frquentierter Lage. In guter Stadtlage gegenüber dem Bahnhof Weidling befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca. 105 m² große Nutzfläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten ...
Grundstücksgröße: 1.288 m² - Kaufpreis: € 1.500.000,-
Fantastischer Ausblick! Dieser einmalig gelegene, sonnige Baugrund ist wohl einer der letzten dieser Qualität. Die leicht nach Süden geneigte Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht über ganz Wien bietet sämtliche Möglichkeiten ein ...
Nutzfläche: 35,64 m² - Miete: € 447,89
Büro in 3400 Klosterneuburg zu vermieten. kompakte Atelierfläche in Kierling/Klosterneuburg
Wohnfläche: 67,41 m² - Nutzfläche: 67,41 m² - Kaufpreis: € 234.000,-
Wohnbauprojekt mit 40 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, 10km zur U4 Station Heiligenstadt Das Wohnbauprojekt besteht aus einem kompakten L-förmigen ...
Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksgröße: 999 m² - Kaufpreis: € 940.000,-
Traumhaus am Waldrand in Steinriegl! Bestechend ist der perfekte Zustand, die Ausstattung auf technisch höchstem Niveau, sowie das moderne Ambiente und die Liebe zum Detail. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet und ...
Grundstücksgröße: 1.390 m² - Kaufpreis: € 325.000,-
Das Grundstück befindet sich in einer tollen Lage 5 Minuten von der Elite-Uni Maria Gugging entfernt Nachbar nur auf einer Grundstückseite Bauklasse I , II Bebauungslinie 3m von der Straße entfernt, komplett zu bebauen Gewidmet Baufläche ...
Wohnfläche: 98,54 m² - Nutzfläche: 101,46 m² - Kaufpreis: € 290.000,-
Eine ruhige, helle, ca. 99 m² große 4-Zimmer-Familienwohnung im 2. Stock mit einer 6,45 m² großen Loggia mit Südost-Ausrichtung gelangt zum Verkauf. Die Wohnung (Baujahr 1986) ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet. Ein eigener ...
Wohnfläche: 120 m² - Grundstücksgröße: 986 m² - Nutzfläche: 205 m² - Kaufpreis: € 649.000,-
"Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl" 1958 erbaute eine Familie dieses Haus für sich, Kinder und Enkelkinder. Sie lebten und arbeiteten darin, jetzt steht es leer und wird an die nächste Generation weitergegeben - an SIE. ...
Wohnfläche: 62 m² - Miete: € 720,50
Helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung - Nähe Bahnhof Kritzendorf Zur Miete gelangt eine Wohnung im 1 Obergeschoß eines Neubaus in Kritzendorf. Die 2 Zimmer sind zentral begehbar. Die Küche ist bis auf den Kühlschrank ...
Wohnfläche: 55 m² - Grundstücksgröße: 444 m² - Nutzfläche: 90 m² - Kaufpreis: € 180.000,-
Wohnen bei Wien bzw. an der Donau - Stelzenhaus bei Greifenstein. Das Haus liegt in einer Sackgasse, im Untergeschoss (Stelzenbereich) sind eine Sommerküche, ein Wirtschaftsraum, Lagerräumlichkeiten usw. vorhanden. Über einen Stiegenaufgang ...
Wohnfläche: 88 m² - Grundstücksgröße: 255 m² - Nutzfläche: 88 m² - Kaufpreis: € 307.500,-
Mitten im Herzen von St. Andrä Wördern entsteht diese individuell gestaltete Wohnhausanlage mit 5 Einheiten (1 Doppelhaus und 3 Einfamilienhäuser) - für jeden was dabei ?! In gewohnter Ziegelmassivbauweise, belagsfertig in hoher Qualität, Top ...
Wohnfläche: 114 m² - Grundstücksgröße: 256 m² - Kaufpreis: € 326.500,-
Hurtig gehts voran. - Wenn sie noch ein Zuhause suchen, bald einziehen wollen und doch noch selbst mitbbestimmen wollen, dann müssen Sie sich beeilen. Die neue Siedlung in St. Andrä Wördern wächst und wächst. Es sind nur mehr wenige Häuser ...
Wohnfläche: 114 m² - Kaufpreis: € 349.000,-
"Heimkommen und Wohlfühlen" - in St. Andrä Wördern entsteht eine Siedlung aus Doppelhäusern und Einfamilienhäusern. Zwei Einfamilienhäuser stehen noch zur Verfügung und können noch auf Ihre Wohnwünsche angepasst werden. Diese ...
Wohnfläche: 116 m² - Grundstücksgröße: 439 m² - Kaufpreis: € 398.000,-
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in absoluter Ruhelage mit wunderschönem Garten in St. Andrä-Wördern. Immer mehr Familien finden dort, in den Ausläufen des Wienerwaldes, ihre neue Heimat. Ob der guten Infrastruktur nach Wien, es ...
Wohnfläche: 104 m² - Grundstücksgröße: 330 m² - Miete: € 1.490,-
Dieses tolle Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Gegend in St. Andrä-Wördern zu vermieten, wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss mit Vorzimmer, WC, offene Wohn- Essküche mit Zugang ...
Wohnfläche: 88 m² - Grundstücksgröße: 268 m² - Nutzfläche: 88 m² - Kaufpreis: € 318.000,-
Mitten im Herzen von St. Andrä Wördern entsteht diese individuell gestaltete Wohnhausanlage mit 5 Einheiten (1 Doppelhaus und 3 Einfamilienhäuser) - für jeden was dabei ?! In gewohnter Ziegelmassivbauweise, belagsfertig in hoher Qualität, Top ...
Wohnfläche: 91 m² - Grundstücksgröße: 220 m² - Nutzfläche: 91 m² - Kaufpreis: € 295.000,-
Mitten im Herzen von St. Andrä Wördern entsteht diese individuell gestaltete Wohnhausanlage mit 5 Einheiten (1 Doppelhaus und 3 Einfamilienhäuser) - für jeden was dabei ?! In gewohnter Ziegelmassivbauweise, belagsfertig in hoher Qualität, Top ...
Wohnfläche: 91 m² - Grundstücksgröße: 191 m² - Nutzfläche: 91 m² - Kaufpreis: € 293.000,-
Mitten im Herzen von St. Andrä Wördern entsteht diese individuell gestaltete Wohnhausanlage mit 5 Einheiten (1 Doppelhaus und 3 Einfamilienhäuser) - für jeden was dabei ?! In gewohnter Ziegelmassivbauweise, belagsfertig in hoher Qualität, Top ...
Wohnfläche: 106 m² - Grundstücksgröße: 297 m² - Nutzfläche: 106 m² - Kaufpreis: € 321.000,-
Mitten im Herzen von St. Andrä Wördern entsteht diese individuell gestaltete Wohnhausanlage mit 5 Einheiten (1 Doppelhaus und 3 Einfamilienhäuser) - für jeden was dabei ?! In gewohnter Ziegelmassivbauweise, belagsfertig in hoher Qualität, Top ...
Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 334 m² - Kaufpreis: € 240.000,-
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage Die Wohnfläche von ca.120m² teilt sich wie folgt auf: Durch eine überdachte Treppe zum Eingang gelangt man in den Vorraum, von dem zentral das Bad mit WC, ein Schlafzimmer sowie die Küche zu erreichen ...
Wohnfläche: 123,62 m² - Grundstücksgröße: 329 m² - Nutzfläche: 123,62 m² - Kaufpreis: € 344.500,-
Diese kleine Siedlung, bestehend aus drei Wohneinheiten (1 Doppelhaus, 1 Einzelhaus), fügt sich perfekt in die Wohnsiedlung in Zeiselmauer ein. Die ruhige, zenrale Lage, beste Wohnqualität verspricht durch modernen Baustil, moderne Technik und ...
Nutzfläche: 145 m² - Grundstücksgröße: 858 m² - Wohnfläche: 176 m² - Kaufpreis: € 167.075,-
Einfamilienhaus, unterkellert, ausgeb. DG, sowie Garage und Gartenhaus, Bj. 1988, Ausbau DG 1994, Gartenhaus 2010 - Raumaufteilung: KG: Vorkeller, 3 Kellerräume, Waschraum, Raum, Heizungsraum, Brennstofflagerraum, 98,16 m²; EG: Diele, WC, ...
Wohnfläche: 176 m² - Grundstücksgröße: 858 m² - Nutzfläche: 145 m² - Kaufpreis: € 167.075,-
Einfamilienhaus, unterkellert, ausgeb. DG, sowie Garage und Gartenhaus, Bj. 1988, Ausbau DG 1994, Gartenhaus 2010 - Raumaufteilung: KG: Vorkeller, 3 Kellerräume, Waschraum, Raum, Heizungsraum, Brennstofflagerraum, 98,16 m²; EG: Diele, WC, ...
Wohnfläche: 240 m² - Grundstücksgröße: 2.608 m² - Kaufpreis: € 390.000,-
Pferdehaltung und Wohnen - Enormes Potential - Bezirk Tulln Zum Verkauf gelangt ein Wirtschaftsgebäude auf einem Grundstück mit der Widmung Bauland – Agrar, sowie Nebengebäude für evtl. Stallungen und Grünland. Hier bietet sich durch die ...
Wohnfläche: 102,42 m² - Grundstücksgröße: 190 m² - Kaufpreis: € 297.500,-
"Man wird meistens erst dann ein Haus bauen, wenn man lange genug davon geträumt hat:" - Träumen sie nicht länger greifen Sie zu, In einer ruhigen Wohnsiedlung mitten in Langenlebarn, unweit vom Bahnhof errichtet die Firma Dialoghaus ...
Nutzfläche: 50 m² - Grundstücksgröße: 294 m² - Kaufpreis: € 109.000,-
NOTVERKAUF! Urige Gastrohütte direkt am Wasser Gut eingeführte Hütte an einem Seitenarm der Donau - Stammgäste inklusive! Die Hütte befindet sich auf einem Pachtgrundstück der Gemeinde mit einem sehr schönen Garten, der Sitzplätze für ...
Wohnfläche: 70 m² - Kaufpreis: auf Anfrage
TOP ANLAGE WOHNUNG in HERVORAGENDER LAGE MIT 45m² Garten! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Zentrum von Tulln hat eine Größe von 70m² und teilt sich wie folgt auf: Bad mit Badewanne und WC Abstellraum Garten mit 45m² Wohn - ...
Wohnfläche: 100 m² - Kaufpreis: auf Anfrage
"Wohnen auf einer Ebene" vorausplanen und an die Zukunft denken. Gestalten Sie mit der Firma Dialog Haus Mal2Bau GmbH Ihre Wohnsituation so angenehm wie möglich. Daher sind wir selbstverständlich offen auf Ihre Bedürfnisse ...
Wohnfläche: 116 m² - Grundstücksgröße: 287 m² - Kaufpreis: € 368.500,-
TULLN, die Blumenstadt die Messestadt, viel Grün, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten vielen Aktivitäten, ein einlandender Stadtkern mit Caffee`s. Eine lebenswerte Stadt - Wollen auch Sie hier leben?? Ca. 20 Gehminuten von der Innenstadt ...
Wohnfläche: 61,66 m² - Miete: € 750,-
Sehr gepflegte Mietwohnung in Tulln mit perfekter öffentlicher Anbindung an Wien, Loggia und Tiefgaragenplatz! In fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und damit sehr gut an das öffentliche Netz angebunden, wird hier eine wirklich sehr ...
Wohnfläche: 50 m² - Miete: € 690,-
Diese neugebauten Wohnungen lassen keine Wünsche offen und stehen ab November zum Einzug bereit. Für Studenten perfekt gelegen, gelangen Sie in nur 5 Gehminuten zum Campus Tulln. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und trotzdem ...
Gesamtfläche: 480 m² - Miete: € 1.920,-
Ca. 480m² Betriebshalle, mit 328m²Lager, zwei Büros, WC, Teeküche, Vorraum Rolltore. Kanal und Wasser vorhanden, Freifläche wäre zusätzlich möglich, Heizung vorbereitet, eventuell wäre auch eine Rampe möglich. Lager: 12x27m 328m² 1920.- ...
Grundstücksgröße: 287 m² - Kaufpreis: € 119.000,-
Sie hören die Vogerl zwitschern, den Tullner Bach rauschen - sie lieben die Ruhe, möchten aber die Vorteile des Stadtlebens nicht missen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. Auf ca. 287 m² können Sie Ihr Eigenheim ...
Nutzfläche: 48,60 m² - Miete: € 454,-
Mitten am Hauptplatz von Königstetten wird diese neu sanierte Büroräumlichkeit zum Mietkauf angeboten. Die Räumlichkeit ist denkmalgeschützt und versprüht durch Ihre herrlichen Gewölbedecken historisches Flair. Vom Vorraum aus gelangen ...
Nutzfläche: 120 m² - Grundstücksgröße: 2.115 m² - Wohnfläche: 244 m² - Kaufpreis: € 577.600,-
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 2010-12 - Raumaufteilung (lt. Plan): KG: Wirtschaftsraum, Geräteraum, Sauna, 2 Kellerräume, Schwimmbecken, 120 m²; EG: Windfang, Garderobe, WC, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ...
Wohnfläche: 244 m² - Grundstücksgröße: 2.115 m² - Nutzfläche: 120 m² - Kaufpreis: € 577.600,-
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 2010-12 - Raumaufteilung (lt. Plan): KG: Wirtschaftsraum, Geräteraum, Sauna, 2 Kellerräume, Schwimmbecken, 120 m²; EG: Windfang, Garderobe, WC, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ...
Wohnfläche: 221,50 m² - Grundstücksgröße: 667 m² - Kaufpreis: € 548.000,-
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus im Grünen. Nutzfläche: 221,5m², Gesamtfläche: 667m² Erdgeschoss: -Gästezimmer -Badezimmer mit Badewanne -Toilette -Küche, voll ausgestattet mit Essgarnitur -Schlafzimmer -Abstellraum ...
Wohnfläche: 128 m² - Grundstücksgröße: 924 m² - Miete: € 1.422,-
Garten - Grünpanoramablick - Ruhelage Das Objekt präsentiert sich, durch den sorgsamen Umgang mit Erstbezugscharakter. Das Haus wurde 2011 komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. RÄUME UND ZIMMER Vorraum ...
Nutzfläche: 136 m² - Grundstücksgröße: 835 m² - Wohnfläche: 217 m² - Kaufpreis: € 430.400,-
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 1984 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, 6 Kellerräume, Heizraum, Dusche/WC, 136,38 m²; EG: Vorraum, Speis, Küche, Abstellraum, WC, Dusche, 2 Zimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Terrasse, ...
Wohnfläche: 217 m² - Grundstücksgröße: 835 m² - Nutzfläche: 136 m² - Kaufpreis: € 430.400,-
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 1984 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, 6 Kellerräume, Heizraum, Dusche/WC, 136,38 m²; EG: Vorraum, Speis, Küche, Abstellraum, WC, Dusche, 2 Zimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Terrasse, ...
Grundstücksgröße: 1.000 m² - Kaufpreis: € 195.000,-
1000 m² - Leichte Hanglage - Regelmäßige Form - Kein Bauzwang Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in leichter Hanglage und mit regelmäßiger Form. Es sind 2 Varianten möglich ! VARIANTE 1 : 1000 m² - Leichte Hanglage VARIANTE 2 : 1000 m² - ...
Nutzfläche: 65 m² - Grundstücksgröße: 600 m² - Wohnfläche: 228 m² - Kaufpreis: € 189.780,-
2-Familienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1 und 2), 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, mit Gartenhaus und Schwimmbecken, Bj. 1992, Schwimmbecken 2000 - Raumaufteilung: Maisonette-Wohnung Nr. 1 im EG und DG aufgeteilt in: EG: Diele, WC, Küche, ...
Wohnfläche: 228 m² - Grundstücksgröße: 600 m² - Nutzfläche: 65 m² - Kaufpreis: € 189.780,-
2-Familienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1 und 2), 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, mit Gartenhaus und Schwimmbecken, Bj. 1992, Schwimmbecken 2000 - Raumaufteilung: Maisonette-Wohnung Nr. 1 im EG und DG aufgeteilt in: EG: Diele, WC, Küche, ...
Wohnfläche: 268 m² - Grundstücksgröße: 1.010 m² - Nutzfläche: 333,39 m² - Kaufpreis: € 498.000,-
Mit guter Verkehrsanbindung nach Tulln und Wien, erwartet Sie dieses moderne Niedrigenergiehaus mit Salzwasserpool. In ruhiger Ortslage mit Südausrichtung bietet dieser elegante Ziegelmassivbau auf 180qm im EG barrierefreieres Wohnen mit allem ...
Wohnfläche: 190 m² - Grundstücksgröße: 501 m² - Nutzfläche: 291,63 m² - Kaufpreis: € 289.000,-
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Dürnrohr unweit der schönen Donau. Im 1990 erbauten und im Jahre 2000 ausgebauten Wohnhaus sind folgende ...
Wohnfläche: 97,32 m² - Miete: € 820,-
Schöne Familienwohnung mit Gartenbenutzung Die 97m² Wohnfläche im 1. Stock gelegen teilen sich wie folgt auf: Zentrales Vorzimmer Bad mit Dusche & Wanne, Anschluss für die Waschmaschine 2 Zimmer Separates WC Großzügiger heller ...
Wohnfläche: 128 m² - Kaufpreis: € 456.000,-
Wohnen im Grünen - PENTHOUSE - Wohnpark Tullnerfeld Diese wunderschöne Neubau-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum HL-Bahnhof Tullnerfeld mit perfekten Verbindungen nach Wien oder St. Pölten. In nur 11 min. erreicht man Wien ...
Wohnfläche: 52 m² - Kaufpreis: € 153.000,-
Wohnen im Grünen - Wohnpark Tullnerfeld Diese wunderschöne Neubau-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum HL-Bahnhof Tullnerfeld mit perfekten Verbindungen nach Wien oder St. Pölten. In nur 11 min. erreicht man Wien Hütteldorf, in ...
Wohnfläche: 78 m² - Kaufpreis: € 208.000,-
Wohnen im Grünen - Wohnpark Tullnerfeld Diese wunderschöne Neubau-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum HL-Bahnhof Tullnerfeld mit perfekten Verbindungen nach Wien oder St. Pölten. In nur 11 min. erreicht man Wien Hütteldorf, in ...
Wohnfläche: 90 m² - Kaufpreis: auf Anfrage
Vermietete Exklusive und moderne 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, die keine Wünsche offen lässt. Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Wanne sowie eine ebenerdige Dusche mit traumhaftem Ausblick ...
Wohnfläche: 90 m² - Kaufpreis: € 330.000,-
Exklusive und moderne 90m² 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß die keine Wünsche offen lässt. Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Wanne sowie einer ebenerdigen Dusche mit traumhaften Ausblick in ...
Wohnfläche: 71,70 m² - Miete: € 715,-
Die Wohnung ist ca. 70m² groß und verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad und separates WC. Sie ist modern und sehr gepflegt. Das Wohnzimmer ist schön groß und durch 2 große Fenster sehr hell und ...
Wohnfläche: 110,92 m² - Grundstücksgröße: 170 m² - Kaufpreis: € 307.300,-
"Hereinspaziert"- in unser neues Zuhause.... In Langenschönbichl entstehen für Jungfamilien, Singles und Junggebliebene 4 Doppelhäuser mit Garten zu einem leistbaren Preis in hoher Qualitat. Der funktionelle Grundriss umfasst im ...
Wohnfläche: 84,63 m² - Grundstücksgröße: 170 m² - Kaufpreis: € 274.900,-
In Langenschönbichl entstehen für Jungfamilien, Singles und Junggebliebene 4 Doppelhäuser mit Garten zu einem leistbaren Preis in hoher Qualitat. Der funktionelle Grundriss umfasst im ERDgeschoss - Vorraum, WC, Technikraum, eine gross ...
Wohnfläche: 63,13 m² - Miete: € 580,-
Maisonettenwohnung mit 63m² und Gemeinschaftsgarten Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und 3 Zimmer, sowie extra WC. Aufzug ist vorhanden. 630.- zuzüglich BK 30- Heizungsakto ...
Grundstücksgröße: 280 m² - Wohnfläche: 35 m² - Kaufpreis: € 34.800,-
Der Trailer auf einer 280 m² großen, eingezäunten Parzelle befindet sich auf dem Campingplatz in Rappoltenkirchen, ca. 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Hinter dem Campingplatz erstrecken sich die ...
Wohnfläche: 80 m² - Miete: € 490,-
Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt nähe Sieghartskirchen, inkl Heizung, Wasser Büro oder Lager 80m² mit WC getrennt und Nebenräume 490.- Halle 115m² warm 690.- einzelne kleinere Räume können dazu gemietet werden. Gesamtes Objekt mit ...
Wohnfläche: 260 m² - Grundstücksgröße: 3.418 m² - Kaufpreis: auf Anfrage
Neu gebautes Haus mit großem Grundstück! Der Kaufpreis beträgt € 400.000,-- + ca. € 30.000,--WBF * Die Wohnfläche von 260m² teil sich wie folgt auf: EG: Vorzimmer mit 25m² zentral begehbar, Badezimmer mit Dusche, 4,25m² ...
Wohnfläche: 58 m² - Miete: € 465,-
Sehr gepflegte Wohnung in der nähe von Tulln mit Balkon 58m² Wohnung, Küche voll möbliert mit einer Miele Küche, und Platz für einen Esstisch. Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra mit Waschbecken, ...
Wohnfläche: 264 m² - Grundstücksgröße: 7.500 m² - Kaufpreis: € 499.000,-
WOHNHAUS AUF BETRIEBSGRUND Auf dem Betriebsgrund mit einer Fläche von ca. 7.500m² befindet sich das Wohnhaus mit 2 Einheiten von gesamt ca. 264m², die sich wie folgt aufteilen: Wohnung Altbestand: Erdgeschoß: Vorraum mit separatem WC, ...
Grundstücksgröße: 7.500 m² - Kaufpreis: € 499.000,-
BETRIEBSGRUND MIT WOHNHAUS Auf dem Grundstück von ca 7.500m² mit der Widmung Bauland Betriebsgebiet, das zu 40% verbaut werden darf und eine gekuppelte Bauweise mit Bauklasse IV vorschreibt, befinden sich: Ein Garagengebäude freistehend ...
Grundstücksgröße: 490 m² - Kaufpreis: € 147.000,-
Parzellennummer 101/12 Grundstücksfläche: 490 m² Bauland: 325 m² Grünland: 165 m² Kaufpreis € 147.000,- Aufschließungskosten € 10
Grundstücksgröße: 493 m² - Kaufpreis: € 147.900,-
Grundstück mit privatem Seezugang! Parzellennummer 101/10 Grundstücksfläche: 493 m² Bauland: 339 m² Grünland: 154 m² Kaufpreis € 147.900,- Aufschließungskosten € 10
Grundstücksgröße: 505 m² - Kaufpreis: € 151.500,-
Grundstück mit privatem Seezugang! Parzellennummer 101/11 Grundstücksfläche: 505 m² Bauland: 341 m² Grünland: 164 m² Kaufpreis € 151.500,- Aufschließungskosten € 10
Grundstücksgröße: 574 m² - Kaufpreis: € 172.200,-
Grundstück mit privatem Seezugang! Parzellennummer 101/14 Grundstücksfläche: 574 m² Bauland: 405 m² Grünland: 169 m² Kaufpreis € 172.200,- Aufschließungskosten € 11
Grundstücksgröße: 668 m² - Kaufpreis: € 200.400,-
Grundstück mit privatem Seezugang! Parzellennummer 101/07 Grundstücksfläche: 668 m² Bauland: 471 m² Grünland: 197 m² Kaufpreis € 200.400,- Aufschließungskosten € 12
Grundstücksgröße: 522 m² - Kaufpreis: € 156.600,-
Grundstück mit privatem Seezugang! Parzellennummer 101/08 Grundstücksfläche: 522 m² Bauland: 348 m² Grünland: 174 m² Kaufpreis € 156.600,- Aufschließungskosten € 10
Wohnfläche: 45 m² - Grundstücksgröße: 874 m² - Kaufpreis: € 110.000,-
Idyllisch und absolut ruhig gelegen! Dieses Sommerhaus lädt zum Entspannen ein. Oder Sie erfüllen sich auf dem tollen Grundstück den Traum vom Eigenheim! Das Sommerhaus liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit nur einem direkten Nachbarn. Der ...
Grundstücksgröße: 769 m² - Kaufpreis: € 99.000,-
Eckgrundstück - Ebene Lage Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück mit regelmäßiger Form. Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die NÖ – Bauordnung. Die Aufschließungsgebühr ist noch zu entrichten. Die Einbauten liegen nicht an der ...
Wohnfläche: 140,78 m² - Grundstücksgröße: 380 m² - Kaufpreis: € 428.000,-
Zum Verkauf gelangen 2 einzeln stehende Einfamilienhäuser und 8 Doppelhaushälften. Der Baubeginn ist für Herbst 2019, die Fertigstellung für Herbst 2020 geplant - somit können Sie auf die individuelle Ausführung Ihres ...
Wohnfläche: 400 m² - Grundstücksgröße: 9.000 m² - Kaufpreis: € 398.000,-
Diese Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu den Donauauen bei Altenwörth und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche/ ca. 180m²/ und einem weitläufigen Grundstück / ca. 10700m²/ Grünland, Forstwirtschaft Das Haus bietet 2-3 ...
Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 5.205 m² - Kaufpreis: € 250.000,-
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit ca. 5.205 m2 Grundfläche, die speziell für Pferdeliebhaber interessant ist und aus folgenden Gebäuden besteht: Wohnhaus (wurde 1999 saniert) mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 ...
Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 724 m² - Kaufpreis: € 158.000,-
IHR NEUES ZUHAUSE - individuell gestaltbar! Dieses nette, gemütliche, im Jahr 1949 errichtete L-förmig angelegte Wohnhaus mit ca.110 m² Wohnfläche bietet: Vorraum, Küche mit Essbereich, Kabinett, Wohnzimmer, Speis, Badezimmer mit Wanne und ...
Wohnfläche: 124,75 m² - Miete: € 1.812,-
4-Zimmer Penthouse mit Terrasse! Sonnendurchflutetes Penthouse mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Ausblick auf den Privatbadesee inmitten der Weinregion am Wagram. Absolute Ruhelage in ursprünglicher Natur, moderne Architektur, keine ...
Wohnfläche: 117,53 m² - Miete: € 1.408,-
5-Zimmer Balkonwohnung! Lichtdurchflutete Wohnung mit sonnigem Balkon am traumhaften Privatbadesee inmitten der Weinregion am Wagram. Absolute Ruhelage, ursprüngliche Natur, moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung, Echtholz ...
Wohnfläche: 93,44 m² - Miete: € 1.126,-
4-Zimmer Balkonwohnung! Lichtdurchflutete Wohnung mit sonnigem Balkon am traumhaften Privatbadesee inmitten der Weinregion am Wagram. Absolute Ruhelage, ursprüngliche Natur, moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung, Echtholz ...
Wohnfläche: 230 m² - Grundstücksgröße: 1.235 m² - Kaufpreis: € 420.000,-
Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche kanadische Blockhaus nahe Wien. Das auf 1.235m2 Eigengrund, 2007 speziell angefertigte Blockhaus (nordische Fichte) verfügt über 230m2 Wohnnutzfläche auf 3 Etagen, sowie einem Pool, einer Garage und ...
Grundstücksgröße: 647 m² - Kaufpreis: € 360.000,-
Wohnen, wie andere Urlaub machen Tauchen Sie mit uns in einen der schönsten Privatseen Niederösterreichs ein und erfahren Sie hautnah, was Wohn- und Lebensqualität wirklich bedeutet! Eingebettet in das Weinbaugebiet Fels ...
Wohnfläche: 113 m² - Miete: € 1.699,-
4-Zimmer Penthouse mit Terrasse! Sonnendurchflutetes Penthouse mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Ausblick auf den Privatbadesee inmitten der Weinregion am Wagram. Absolute Ruhelage in ursprünglicher Natur, moderne Architektur, keine ...
Grundstücksgröße: 458 m² - Kaufpreis: € 112.200,-
Familienglück im Grünen Die angebotenen aufgeschlossenen Bauparzellen mit einer Größe ab 458 m2 zur Errichtung von Wohnhäusern in gekoppelter Bauweise (Doppelhäuser) eignen sich u.a. ganz besonders für ...
Grundstücksgröße: 2.319 m² - Kaufpreis: € 568.000,-
Exklusivangebot an Bauträger Zum Verkauf gelangen 5 nebeneinander liegende Bauparzellen am Felser See/Fels am Wagram, voll aufgeschlossen, gekoppelte Bauweise gemäß Bauordnung, attraktive Lage! ...
Wohnfläche: 99 m² - Grundstücksgröße: 730 m² - Kaufpreis: € 295.000,-
Exquisites Holzblockhaus in Bestlage! Dieses exquisite Landhaus mit ca. 100m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es wurde immer liebevoll gehegt und gepflegt und in Schuss gehalten. Die Einrichtung ist massiv und ...
Nutzfläche: 94 m² - Grundstücksgröße: 91 m² - Kaufpreis: € 89.000,-
Sie suchen nach Freizeit, Hobbys und Entspannung? Sie lieben Wein und Genuss? - Warum nicht einen Weinkeller zulegen?! So können Sie Freizeit, Hobby, Genuss, Entspannung, Gastfreundschaft, Sport und Wein verbinden! Am Wochenende gemütlich mit ...
Wohnfläche: 234,91 m² - Grundstücksgröße: 493 m² - Nutzfläche: 326,28 m² - Kaufpreis: € 190.000,-
In Bearbeitung! Grafenwörth: Zentral gelegenes Wohnhaus mit überdachter Einfahrt, kleinem Innenhof und Nebengebäude (Scheune ca. 91,37 m²) Die Wohnfläche gliedert sich in zwei möglichen Wohneinheiten im ...
Nutzfläche: 1.008 m² - Grundstücksgröße: 6.267 m² - Kaufpreis: € 420.000,-
Eckparzelle in annähernd rechteckiger Konfiguration am Rande eines Betriebsgebietes an der S5 Ausfahrt Grafenwörth Auf dem Betriebsareal befinden sich eine im Jahr 2000 erbaute Halle sowie eine Bürocontaineranlage aus dem Jahr 2013. Die ...
Wohnfläche: 65,27 m² - Miete: € 680,-
GROSS WEIKERSDORF Barrierefreie, wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großem, süd-westlich ausgerichtetem Balkon (ca. 13,57m²) im 2. Stock mit Lift. Der moderne Neubau wurde 2018 fertiggestellt! Auf einer Wohnfläche von ca. ...
Grundstücksgröße: 8.112 m² - Kaufpreis: € 195.000,-
Viel Grund für viele Möglichkeiten. Sonnige Lage am Hohenberg die an drei Seiten an einer klassischen Abbruchkante endet, die teils als Kellergasse genutzt ist. Daher unverbaubarer schöner Weitblick zur Kirche und in die Weinhänge der ...
Insgesamt finden Sie zurzeit 6947 aktuelle Immobilienangebote in der
Immobilien-Datenbank, darunter 2040 Immobilien in Niederösterreich!