Aktuelle Immobilien Angebote
in Klagenfurt und Umgebung

Neuwertige, modern eingerichtete TOP-Wohnung im 5. Stock in der St. Ruprechter Straße; bietet einen Rundum-Weitblick und ist völlig ruhig und trotzdem zentral gelegen. EXKLUSIV und SOFORT BEZIEHBAR !! Kaufpreis: € 290000,-

Kärnten-Wörthersee: Landsitz, Luxus pur für den anspruchsvollen Pferdeliebhaber. Wunderschönes Herrschaftshaus, Reithalle, Stallungen mit 49 Boxen, Nebengebäude mit Wohnungen, Reitplatz, Tennisplätze, Badeteich. Kaufpreis: € 4000.000,-

Klagenfurt Zentrum - 7 KM. EFH in Klgft. Ost mit 120 m² Wfl., 4 SZ, Kü, 2 Bäder. 850 m² einge-friedeter Grund. Nebengebäude mit Garage und Carport. ZH-Öl. Stadtbus 200M. € 159.000,-- Kaufpreis: € 159000,-

Klagenfurt Ost - Reihenhaus BJ 1980/81 mit 140 m² Wfl. und 600 m² Grund. 5 SZ, WZ, KÜ, Bad, 2 WC. Garage und Carport. Solaranlage. Gute Infrastruktur. 7 KM ins Zentrum von Klagenfurt. Kaufpreis: € 200000,-

Erdgeschoß Kleinwohnung - Nähe Cinecity Klagenfurt. 41,5 m² Wfl. mit Vorraum, eingebaute Kü, gr. Wohn-, Schlaf- und Essbereich, Loggia. Ganze Wohnung komplett möbliert. Eigener Tiefgaragenparkplatz, Kellerabteil. Lift im Haus. Kaufpreis: € 59000,-

Klagenfurt 15. Bez. - Villa in römischem Baustil. BJ 1999. 230 m² Wfl. Kü, Bad mit versenkter Wanne, Du, 2 WB und WC, Sz, Kü, Wzi, Wintergarten, Bibliothek, Büro. Öl -ZH, Tiefgarage für 4 Autos, DG wäre komplett zum ausbauen. 1700 m² eingefriedeter Grund. Sehr ruhige und sonnige EFH-Siedlungslage. Kaufpreis: € 549000,-

Mittelkärnten - Veranstaltungs GmbH. verkauft abgeschlossenen Gutshof im Ausmass von 136.500 m² in zentralkärntner Lage, eingebettet in ruhige und intakte eigene Natur. Hotelgebäude, Seminargebäude, Jugendcamp, Polo- und Personalhaus, Maschinenhaus, Stallgebäude, Reithalle. Kaufpreis: € 4000.000,-

Wölfnitz Nähe - Doppelhaushälfte in gutem Zustand, BJ 1974, aber neu saniert. 80 m² Wfl., Kü, 2 SZ mit Terrasse, WZ, Bad mit Du und WC. 700 m² eingefriedeter Grund. € 130.000,-- Kaufpreis: € 120000,-

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in sonniger Grünlage mit großzügigem, ebenen Garten. Mehrere Generationen unter einem Dach, hier ist das kein Problem! Wohnfläche : 220m² Grundfläche Haus: 944m² VKP: € 180.000 Bauparzelle: 621m² VKP: € 62.100 Gesamt VKP: € 242.100 Kaufpreis: € 242100,-

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in sonniger Grünlage mit großzügigem, ebenen Garten. Mehrere Generationen unter einem Dach, hier ist das kein Problem! Angrenzende Bauparzelle mit ca. 600m² zusätzlich erwerbbar für € 100 pro m². Kaufpreis: € 180000,-

Ebenes großzügiges Grundstück in sonniger Grünlage im Herzen von Klagenfurt. Angrenzendes Wohnhaus ebenfals erwerbbar. Kaufpreis: € 74520,-

190 m² Bürofläche im 1. OG. 5 große Räume und 1 x 15 m², 2 Toiletten, Teeküche. Lift vorhanden, hohe Räume! Bruttomonatsmiete: € 1.340,- (inkl. BK/HK aber zuzüglich USt). Monatsmiete: € 1340,-

Kleinbüro im EG zu vermieten. Das Objekt eignet sich auch als Kleinladen oder Geschäftsfläche. Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten: € 300,- (zuzüglich 20 % MWSt). Monatsmiete: € 300,-

Mietwohnung in Klagenfurt/Kreuzbergl 130 m² + Garage. Betriebskosten, Heizkosten und Mehrwertsteuer sind in der Bruttomiete inkludiert, daher keine gesonderte Angabe! Nur der eigene Stromverbrauch ist separat zu bezahlen. Monatsmiete: € 1210,-

Büro mit tollem Ambiente vis á vis vom Lendkanal, nur 7 Gehminuten ins Zentrum. Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto: € 1.200,- (zuzüglich 20 % MwSt) Monatsmiete: € 1200,-

Mit dem seit über 150 Jahren bestehenden Gasthaus wird ausgezeichneter Umsatz und Gewinn erzielt. 130 Sitzplätze und 150 Gastgartenplätze, kein Biervertrag, Erweiterungen möglich, Stadtgas-ZH. Ertragreicher Gastronomiebetrieb für engagierten Unternehmer. Weitere Auskünfte auf Anfrage. Kaufpreis: € 555000,-

Tolles Innenstadt-Appartement in einem historischen Gebäude im Zentrum von Klagenfurt. Ihnen steht die gesamte Infrastruktur der Landeshauptstadt zur Verfügung. Wohnen nach dem Motto: „city & business & living“. Kaufpreis: € 430000,-

Wohnhaus in Klagenfurt/St. Ruprecht - südlich vom Hauptbahnhof. 181 m² Nettofläche, davon 1 Wohnung im EG (Mezzanin) mit 85 m², 1 Wohnung im OG (vermietet) mit 53 m² und 1 Wohnung im Dachgeschoß mit 43 m². Zusätzlich gibt es einen voll unterkellerten Bauteil mit ca. 53 m². Kaufpreis: € 175000,-

Eigentumswohnung in Klagenfurt - Waidmannsdorf. 95 m² Wohnfläche und 17 m² Terrasse sowie 63 m² Gartenanteil (mit Zaun und Hecke). Parkettböden in allen Räumen, Fliesen im Küchenbereich, Wintergarten, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 150000,-

Büro-Vermietung in Klagenfurt neben dem ORF. 107 m² Bürofläche im 1. OG. Kfz: 2 Parkplätze im Hof (im Mietpreis inkludiert). Monatsmiete: € 949,-

Ertragsimmobilie in Klagenfurt - Zentrumsnähe. Mieteinnahmen: Aufgrund der Jahres-Nettomieteinnahmen von € 9.780,- errechnet sich, unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten, die Nettorendite vor AfA und Einkommensteuer mit ca. 5,5 %. Kaufpreis: € 160000,-

3-Zimmer-Wohnung in Waidmannsdorf mit Loggia und Tiefgaragenplatz. Zimmereinteilung: Wohnraum mit Ostloggia, Küche mit Essplatz am Fenster, 2 Schlafzimmer, Bad, WC extra, Diele, Vorraum und Abstellraum. Kaufpreis: € 115000,-

Super Singlewohnung in beliebter zentrumsnaher Lage. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Zum Wörthersee nur 5 km. 76 m² Wfl. und 4 m² Westbalkon Richtung Hof. Kaufpreis: € 98500,-

3-Zimmer Eigentumswohnung in Klagenfurt. Wohnfläche: 55m². Über das allgemeine Stiegenhaus ist noch ein ausgebauter Dachraum (27 m²) mit Balkon zugänglich. Kaufpreis: € 55000,-

Geräumige Villa in Klagenfurt/St. Martin-Kreuzbergl - Villenlage! Baujahr 1972. Ausstattung: Holzparkettboden in der Wohnetage, Teppiche in den Schlafräumen; Holz-Verbundfenster; Öl-Zentralheizung. Kaufpreis: € 630000,-

Gewerbeobjekt als Wertanlage in Klagenfurt bestehend aus Büro, Geschäftslokal, Produktions- und Lagerhalle. Jahresnettoertrag von € 46.800,- Kaufpreis: € 650000,-

Gewerbebaugrund in Klagenfurt an der St. Peter Straße, östlich des Hauptbahnhofs bzw. nördlich des Frachtenbahnhofs. Größe/Widmung: 4.936m², gemischtes Baugebiet. Kaufpreis: € 246800,-

Geschäftslokal in Klagenfurt neben ORF. Das Geschäft verfügt über eine 30m lange Auslagenfront, ein 275m² großes Kellerlager und 5 eigene Parkplätze. Monatsmiete: € 1800,-

Saniertes Wohnhaus mit 240m², sonnige ruhige Lage am Stadtrand von Klagenfurt, sehr gepflegter Garten, Gartenhaus und Pool, Drei Wohneinheiten, DG: ca. 65m² - zur Hälfte ausgebaut, Keller, 1 Garage, 1 Carprot Kaufpreis: € 295000,-

Stadtwohnung nähe Messegelände, sonnige Lage ca. 136m² sanierte Wohnung, Baujahr um die 1965, 2000 Außenfassade saniert (Fenster, Dach, etc...) 2. Stock, Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, alles große und schöne Räume! 1 Garagenplatz und Kellerabteil Kaufpreis: € 173000,-

3 Zi Stadtwohnung, sonnige Südlage, Nähe ORF und Lendkanal, Hochparterre, Vorraum, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Kellerabteil, 1 Garage kann zu mieten übernommen werden um € 56,-- Kaufpreis: € 93000,-

Wohnhaus am Ortsrand von Klagenfurt mit schöem Garten und Äpfelbäumen...,EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, 1 Abstellraum, 1 DU mit WC. DG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC Vollkeller, Garage mit Nebenraum und Doppelcarport (2 Jahre alt) Kaufpreis: € 155000,-

Singlehaus, sonnige ruhige Toplage, Nähe Wörthersee, mit schönem Garten, Baujahr: Massivbauweise um die 1930, saniert 1996 mit Vollwärmeschutz, Vollkeller EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 1 DU mit WC. DG: Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 DU + WC und 1 Bad Kaufpreis: € 165000,-

Singlehaus in Waidmannsdorf - Fledermausgasse, Sonnige ruhige Toplage Nähe Wörthersee, Massivbauweise um die 1930, saniert 1996 mit Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, ÖL-ZH, Vollkeller EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 1 DU mit WC. DG: Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 DU + WC und 1 Bad Kaufpreis: € 165000,-

Neues Wohnhaus in Ehrenthal Neubau 2007/2008, Massivbauweise Beschreibung Keller: VollkellerDer Innenausbau ist noch zum Fertigstellen und kann noch selbst gestaltet werden. Fertigstellungskosten ca. € 50.000,-- Kaufpreis: € 220000,-

Baugrund für Bauträger, sonnige ruhige Lage in Nähe Interspar, flaches, sonniges Grundstück mit einem alten Wohnhaus bebaut. Baugrundstück gemäß Flächenwidmungsplan des Magistrates Klagenfurt als Bauland gewidmet. Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom und Zufahrt an der Grundstücksgrenze Kaufpreis: € 210,-/m²,-

Exklusives Penthouse, sonnige ruhige Lage Nähe Hotel Sandwirth, 34m² Dachterrassen Baujahr um die 1970 Außenfassade saniert (Fenster, Dach, Terrassen etc...) 3. und 4. Stock mit Lift (mit dem Lift direkt in das Penthouse) Kaufpreis: € 360000,-

Sonnige ruhige Toplage Nähe Klagenfurt/Kreuzbergl Wohnfläche 116m² plus Vollkeller, herrliches Grundstück Massivbauweise EG: Vorraum, Wohnküche mit Südterrasse, Wohnzimmer mit Südterrasse, 1 Gästezimmer, Abstellr., DU mit WC saniert.OG: Vorraum, 3 Schlafzi., DU mit WC saniert. 1 Garagenplatz Kaufpreis: € 240000,-

TOPLAGE, flacher sonniger Grund,unverbaubar! Baugrundstück gemäß Flächenwidmungsplan des Magistrates Klagenfurt als Bauland gewidmet. Aufschließung Kanal, Wasser, Strom und Zufahrt an der Grundstücksgrenze. Kaufpreis: € 220/m²,-

Stadtwohnung mit Balkon, sonnige Südlage Nähe Messezentrum, Vorraum, Wohnzimmer mit Südbalkon, Küche mit Speis, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit WC (saniert), 1 Kellerabteil, 1 Garagenplatz zu mieten Kaufpreis: € 79000,-

Traumhafte Villa in sonniger ruhiger Lage, Ess/Wohnzimmer mit einem modernen Kachelofen und einer Süd-Westterrasse, 5 Zimmer, Wohnkeller, zentrale Staubsaugeranlage, Nutzwasseranlage und Poolanschluss vorhanden, 3 Garagenplätze und eine Werkstatt Kaufpreis: € 599000,-

Penthouse TOP 3 Zi Wohnung, sonnige, ruhige Ost/Westlage, neue Fenster, Außenfassade, Dach etc... 10. und letztes Stockwerk, Vorraum, Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit Westloggia, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellr. und 1 Kellerabteil, freie PKW Abstellplätze Kaufpreis: € 135000,-

VERKAUF! 3 Zi Whg. in sonniger, ruhiger Südlage, inkl. Nord/Westbalkon Baujahr um die 1970, neue Fenster, Außenfassade, Dach etc... 2. und letztes Stockwerk, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon, 1 Bad mit Fenster, 1 WC, großes Kellerabteil, ein PKW Abstellplat Kaufpreis: € 75000,-

Altbauwohnung mit 100m² Garten, Nähe Zentrum, Vorraum, Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Dusche mit WC (Fenster im Bad), 1 Abstellraum und 1 weiteres Zimmer mit ca. 12m² im 2. Stock, sowie Grundanteil mit ca. 100m² in sonniger ruhiger Lage! Verkauf von 2/9tel Anteilen am Wohnhaus. Kaufpreis: € 75000,-

Neues Wohnhaus in sonniger ruhiger Aussichtslage Baujahr 2005, Massivbauweise, Hochwertige Ausstattung, Kirschinnentüren, Poolvorbereitung für Aussen u.v.m.., ca. 130m² plus Dachgeschoss 90m², Wohnzimmer mit Süd-Westterrasse, 1 Kinderzi., 1 Elternschaftzi. mit eigenen Bad und WC..Kaufpr. € 329.000. Kaufpreis: € 329000,-

Tolle neuwertige 2 Zi Maisonettenwhg. in der Tessendorferstr., 2. und letztes Stockwerk (Dachgeschoss), Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit Balkon, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC und 1 Abstellraum und 1 großes Schlafzimmer im Dachgeschoss, 1 fixer PKW-Abstellplatz Kaufpreis: € 118000,-

Tolle neuwertige 2 Zi Wohnung, Nähe Merkurmarkt, 2. und letztes Stockwerk, Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Balkon, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC und 1 Abstellraum, 1 fixer PKW-Abstellplatz, Betriebskosten € 160,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung (komplett) Kaufpreis: € 85000,-

Top Büro Nähe GKK, Finanzamt und Bahnhof inkl. Einrichtung sofort zu vermieten oder zu verkaufen!1 großes Chefzimmer mit Besprechnungsraum, 3 Büroräume, Vorraum, kleine Küche, Waschgelegeheit mit WC, 1 Garage zu mieten € 65,-- monatlich, sonst Kurzparkzonen Monatsmiete: € 8,-/m²,-

Moderne helle Büros mit 800m² oder auch 400m² zu vermieten oder zu verkaufen! Nähe Repakopie, ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden, beziehbar ab 1. Dezember 2007, Betriebskosten € 1,--/m² und Heizung € 1,--/m² Verbrauchsablesung Miete € 8,--/m² Netto (jeweils zzgl. 20% Ust.) Monatsmiete: € 8,-/m²,-

4 Zimmer Wohnung in sonniger Südlage Nähe Pädak, Vorraum, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer mit Südbalkon, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, Kellerabteil, 1 überdachter KFZ-Platz Kaufpreis: € 125000,-

Geschäftslokal oder Büro in Bahnhofsnähe (Südbahngürtel)gut frequentierte Lage! 2 Räume mit großem Schaufenster am Südbahngürtel, 1 WC, 2 fixe KFZ-Abstellplätzeweitere in unmittelbarer Nähe Monatsmiete: € 950,-

Nähe Bahnhof, Nutzfläche: von Einzelbüros bis 2000m², oder ganze Stockwerke..., Die Büros werden nach anmietung innerhalb von 2 Monaten komplett saniert (Böden, Wände, Decken mit Beleuchtung, Türen, WC und einer Kabelleiste) KFZ-Plätze viele KFZ-Abstellplätze Monatsmiete: € 6,10/m²,-

3 Zinshäuser auf einem Grundstück,Nähe Südpark und Sattnitz, Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse und besteht aus 3 Wohnhäusern. In den Häusern befinden sich 9 unabhängige Wohnungen denen jeweils ein befsetigter KFZ-Abstellplatz zugeordnet ist. Kaufpreis: € 660000,-

Ideal für BAUTRÄGER!!! Sonnige, ruhige Lage Nähe Südring/Einicher(Schmidt), sonniges, flaches Baugrundstück, gemäß Flächenwidmungsplan des Magistrates Klagenfurt als Wohngebiet gewidmet Kaufpreis: € 160,-/m²,-

Sonnige flache Südlage, 10 min. nach Klagenfurt, 950m² Beschreibung: Sonniger, flacher Baugrund mit Blick nach Süden, gemäß Flächenwidmungsplan der Gemeinde Wölfnitz als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Kaufpreis: € 79,-/m²,-

Sonnige, ruhige Südlage Nähe Congress-Center Klagenfurt,1062m², sonniges, flaches Baugrundstück, unverbaubar, gemäß Flächenwidmungsplan der Gemeinde St. Peter bei Ebenthal als Bauland Wohngebiet gewidmet Kaufpreis: € 138060,-

Exklusive VILLA in sonniger zentraler Lage,exklusive Ausstattung,Swimmingpool, beheizter Keller mit Dusche und WC und einer Kleinwohnung.EG: Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen und großer Südwestterrasse,Küche mit Speis,Gästezi., Wirtschaftsraum,Bad,WC OG: Vorraum,3 Schlafzi.,Bad mit WC Kaufpreis: € 535000,-

Sonnige Lage, fast im Grünen und doch zentral in Klagenfurt, TOP- Qualität in Bauweise und Ausführung, hochwertige Ausstattung (Sommerhuber- Kachelofen, Marmaor- Böden und Treppen, echtes Hartholzparkett), Fußboden- Zentralheizung, Pool; Kaufpreis: € 535000,-

Villa in ruhiger, sehr sonniger Lage, 280 m² Wohnfläche im EG und OG; Baujahr 1999; große, Doppel-Garage; abdeckbarer Pool im Garten! Kaufpreis: € 535000,-

Klagenfurt, Zentrum: Neuer Platznähe; Wohnfläche: 140 m², Miete: € 875.- + Mwst + BK inkl. Heizung, für Büro, Arzt,........1 Stock, hohe, große Räume, teilweise Gewölbe, Parkettböden, alles neu saniert, Lift, Erdwärme-Zentralheizung (um die Hälfte weniger Heizkosten als bei Fernwärme Monatsmiete: € 875,-

Klagenfurt Zentrum. Neuer Platznähe; Wohnfläche: 140 m² Miete: € 550.- + Mwst + BK inkl.Heizung KlagenfurZentrale Lage im Zentrum, 1 Stock, hohe, große Räume, Parkettböden, alles neu saniert, Lift, Erdwärme-Zentralheizung (um die Hälfte weniger Heizkosten als bei Fernwärme) für Büro, Arzt,….. Monatsmiete: € 550,-

Klagenfurt-Stadt: Süd-West. Große Halle isoliert ca. 800 m², 4 m hohes Einfahrtstor, ZH-Fernwärme, 3 Büroräume, LKW-Zufahrt, Abstellplätze, Kellerräume Monatsmiete: € 1950,-

Klagenfurt-Stadt-West: Großes Wohnhaus 220 m2 Wfl., Zentralheizung-Fernwärme, (auch für 2 Fam.) ruhige Sackgasse, Zentrum 8 Gehminuten, Stadtbus 2 Gehminuten Monatsmiete: € 500,-

Klagenfurt - WEST, Krumpendorfnähe: Hochwertiges, vereint modernes und ökologisches Wohnhaus 220 m² Wfl., Fußbodenheizung+Kachelofen, ruhige Sackgasse mit teilweise Wörtherseeblick, Sonnenlage, 1000 m² Traumgrund, Garagen, Klagenfurt 2 Automin., € 750.000.- Kaufpreis: € 750000,-

Klagenfurt-West-Stadionnähe: Neuw. Eckreichenhaus 125 m² Wfl., ZH-Fernwärme, Bj.2005, 300 m² Grund, Doppelcarport + Autoabstellplatz, ruhige, sonnige Sackgasse, € 174.000.- + 46.000.- Wbf. Kaufpreis: € 174000+,-

Rosental-Klagenfurt 15 Automin.: Alter Bauernhof 2,2 ha Grund in Alleinlage, ebener Grund, kl. Bach am Grundstück, Stall in guten Zustand, Wohnhaus 140 m² guter Zustand aber leicht sanierungsbedürftig, teilweise Gewölbe, € 210.000.- Kaufpreis: € 21000,-

Klagenfurt-KIKA-Nähe: Schöne kleine 41 m² EGT-Wohnung mit Süd Loggia, Wohnschlafraum mit Küche, Bad-WC, Vorraum im Erdgeschoss, neu saniert, Tiefgaragenplatz für Auto u. Motorrad, Kellerabteil 6 m², Stadtbus und Einkaufsmäglichkeiten 4 Gehminuten, BK inkl. Heizung u. Strom € 130.000 Kaufpreis: € 54000,-

Klagenfurt-UNI-Nähe: Schöne EGT-Wohnung 95 m² Wfl., ZH, Loggia Süd-West, 2 Stock, Parkettböden, Autoabstellplatz, kleine, ruhige Wohnanlage mit 11 Wohnungen, € 150.000.- Kaufpreis: € 150000,-

Klagenfurt-West: Traumhaftes Wohnhaus alles neu saniert und umgebaut, 150 m² Wfl., ÖL-ZH, 2 Bäder, Doppelgarage, 700 m² Grund, ruhige, Seitengasse, € 390.000.- Kaufpreis: € 390000,-

Klagenfurt-Stadt-West: Halle 800 m² mit Büro und Wohnhaus 220 m² für Unternehmer, Lager, Produktion, Abstellflächen, Fitnesscenter, ………….., ZH-Fernwärme, 1126 m² Grund, LKW-Zufahrt, Halle 4m Höhe, € 420.000.- KAUF oder MIETE Monatsmiete: € 3500,-

Klagenfurt-Stadt-West: Halle 800 m² mit Büro und Wohnhaus 220 m² für Unternehmer, Lager, Produktion, Abstellflächen, Fitnesscenter, ………….., ZH-Fernwärme, 1126 m² Grund, LKW-Zufahrt, Halle 4m Höhe, € 420.000.- KAUF oder MIETE Kaufpreis: € 420000,-

Klagenfurt-Ebentalnähe: Neue wunderschöne, Lichtdurchflutete Toskanavilla 150 m² Wfl., Bj. 2006, Ziegel-Massiv mit 10 cm Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung + Solar + Schwedenofen im Wohnzimmer, große Doppelgarage, 850 m² ebener Grund, Bus 2 Gehminuten, € 235.000.- + 30.000.- Wbf. Kaufpreis: € 235000,-

Klagenfurt 10 km: Einzigartiger Panoramablick über der Nebelgrenze, schönes Wohnhaus 150 m² Wfl., Fußbodenheizung, Bj.80, Garage, 1000 m² Grund, Alleinlage ohne Nachbar von Wiesen umgeben, absolut ruhige Sonnenlage, € 230.000.- Kaufpreis: € 230000,-

Klagenfurt-Süd 4 km: Großzügige Landhausvilla 350 m² Wfl., offene Bauweise, Wohnesszimmer 60 m², 3 Bäder, ÖL-ZH+Kachelofen, Wintergarten, Saunalandschaft, Partykeller, 2000 m² Grund mit Pool, Garagen, € 750.000.- Kaufpreis: € 750000,-

Klagenfurt Viktring: Neuw. Extravagantes Wohnhaus 350 m² Wfl., (auch für 2 Fam.), ÖL-ZH-Fußboden + Kachelofen + Solar, 1000 m² uneinsehbarer Garten mit Obstbäumen, 5 Gehmin.zum Stadtbus, € 680.000.- Kaufpreis: € 680000,-

Klagenfurt-Viktring: Ein Traumhaus, neues Hightech-Designer-Passivhaus in Ruhelage, 150 m² Wfl., Fußbodenheizung-Erdwärme Heizkosten im Jahr € 290.-, Bj.2007, Stadtbus 5 Gehmin., 350 m² Grund ( ZUKAUF MÖGLICH) € 310.000.- + 40.000.-Wbf. Kaufpreis: € 310000+,-

Klagenfurt-Stadt: Neues, modernes Wohnhaus auf einer Ebene mit 300 m² Wfl., Einliegerwohnung, ZH-Fußbodenheizung, 1400 m² Grund mit Pool, Doppelgarage 100 m², € 590.000.- Kaufpreis: € 590000,-

Klagenfurt Viktring: Neuw. Extravagantes Wohnhaus 350 m² Wfl., (auch für 2 Fam.oder Arzt,...), ÖL-ZH - Fußboden + Kachelofen + Solar, Bj.2004, 980 m² uneinsehbarer Garten mit Obstbäumen, Ruhelage, 5 Gehmin. Stadtbus, € 680.000.- Kaufpreis: € 680000,-

Klagenfurt 7 km, Rauschelesee: Bauernhaus 160 m² neu saniert,(derzeit 2 Woheinheiten) ÖL-ZH, kleiner Stall, 3350 m² Grund am Waldrand wunderschön gelegen mit Fernsicht,ruhige Sonnenlage 280.000.- VB Kaufpreis: € 280000,-

Klagenfurt-Zentrumnähe: Trumhafte, großzügige Landhausvilla, 300 m² Wfl., offene Bauweise, 40 m2 Wintergarten, Fußbodenheizung, Marmor u. Parkettböden, Saunalandschaft, uneinsehbarer Garten, ruhige, sonnige Sackgasse, Garagen, € 620.000.- Kaufpreis: € 620000,-

Klagenfurt-LKH-Nähe: Neuw., schöne EGT-Wohnung 101 m² mit Südloggia verglast, (3 Schlzi.) ZH, 1 Stock, Parkettböden, Tiefgaragenplatz, Kellerr. 12 m², ruhige, Sonnenlage, € 96.000.- + Wbf. 113.000.-, Betriebskosten inkl. Heizung € 290.- Kaufpreis: € 209000,-

Klagenfurt-UNI-Nähe: Große Gartenwohnung 120 m² Wfl. in Ruhelage, (3 Schlafzimmer) im 200 m² Garten die letzten Sonnenstrahlen genießen, Süd-Westlage, € 215.000.- BK 210.- Kaufpreis: € 215000,-

Klagenfurt-Annabichlnähe: Nettes kl. Reihenhaus in sonniger Ruhelage, 110 m² Wfl. (2 Schlafzimmer), Bj. 93, Kachelofen+Elektro Heizung, 350 m² Grund, Garage, € 150.000.- + 70.000.- Wbf. Kaufpreis: € 150000.+,-

Klagenfurt 5 km: Kleiner Bauernhof mit Pferdeboxen, Wohnhaus 120 m² Wfl. neu saniert, Zentralheizung+Küchenherd, 5800 m² Grund, Sonnenlage, € 298.000.- Kaufpreis: € 298000,-

Klagenfurt-Neuer Platz: MIETE 256 m², Altbau neu saniert, für Wohnung oder Büro auch teilbar, 1 Stock, Lift, Parkettböden, hohe Räume, Erdwärme-ZH ( um die Hälfte weniger Heizkosten als bei Fernwärme ) Miete € 1805.- + BK 520.- Monatsmiete: € 1805,-

Klagenfurt-Stadt-Nord: Wunderschönes Bauernhaus neu saniert ca. 200 m² Wfl., ZH+Kamin, 2200 m² Parkgrund uneinsehbar, ruhige, sonnige Lage und Stadtbusnähe, große Garage, € 510.000.- Kaufpreis: € 510000,-

Zwischen Klagenfurt u. Moosburg: Schönes Wohnhaus kompl. neu saniert mit großen Garten u. Pool, 125+40 m² Wfl., Erdwärme-Zentralheizung NEU, ruhige Sonnenlage mit 1300 m² Grund uneinsehbar mit Pool, Klagenfurt 7 km, VB € 215.000.- Kaufpreis: € 215000,-

Klagenfurt- Stadt- Ebental- Stadtbus 3 Gehmin.: Ein bis 3 Fam.Wohnhaus 80-80-90 m² Wfl. in ruhiger Lage, NEU: ÖL-ZH, Fenster, Dach, Bäder, Böden, Elektro u. Wasserleitungen, ......, 701 m² Grund eingefriedet, € 248.000.- Kaufpreis: € 248000,-

Kärnten-Wörthersee: Landsitz, Luxus für Pferdeliebhaber, Reithalle 60x20, Reitplätze, Wiesen, Stallungen mit 49 Boxen, Nebengebäude mit Wohnungen, Seminarhotel mit 25 Appartments, 20 ha Grund Kaufpreis: € -----,-

Kärnten-Wörthersee: Landsitz, Luxus für Pferdeliebhaber, Reithalle 60x20, Reitplätze, Wiesen, Stallungen mit 49 Boxen, Nebengebäude mit Wohnungen, Seminarhotel mit 20 Appartments, 20 ha Grund Kaufpreis: € ---------,-

-------VERKAUFT----------- Klagenfurt 1km: Altes Gutshaus 300 m² Wfl., Bj.1900, ZH, 3.815 m² Parkgrund uneinsehbar(Baugrund) mit Stallgebäude, 3 Garagen, wunderschöne Aussicht, Sonnenlage, € 310.000.- Kaufpreis: € 310000,-

Klagenfurt-Pädagnähe: Nette 55 m² EGT-Wohnung mit Loggia Westseitig, 3 Stock-DG, ruhige, sonnige Lage, Stadtbus 3 Gehmin., neue Fenster u. Vollwärmeschutz, MÖBLIET € 80.000.- BK € 98.- + Strom 50.- Kaufpreis: € 80000,-

Klagenfurt - M.Rain: Einzigartiger Bauernhof in Alleinlage mit Rosentalblick, 8 ha Grund, 2 Bauernhäuser neuw. 150 + 200 m² Wfl., ZH-Holz+ÖL+Kachelofen, Nebengebäude, absolute Ruhe und Sonnenlage, eig.Wasser, Bio Kläranlage,asphaltierte Zufahrt Kaufpreis: € 800000,-

Klagenfurt, Stadt, Hallenbadnähe: MIETE, 1 Stock 110 m² Wfl., Balkon, ÖL-ZH, neu saniert: Bad, Böden, Türen, WC, Küche, Fenster .... nur 2 Mieter im Haus, Gartenbenützung, € 640.- inkl.Heizung + 205.-BK Monatsmiete: € 640,-

Klagenfurt-Ebental-Stadtbus 500 m, Alleinlage: Gemütliches Landhaus in Aussichtslage, 200 m² Wfl., offene Bauweise, ÖL-ZH, 10.600 m² Grund, mit Blick über Klft., Garage, € 260.000.- Kaufpreis: € 260000,-

Klagenfurt-Annabichl: Neuer, wunderschöner Bungalow in sonniger, Ruhelage, 130 m² Wfl., ZH-Fußbodenheizung, 800 m² Grund, Doppelgarage, Stadtbus 5 Gehmin., € 328.000.- Kaufpreis: € 328000,-

Klagenfurt-Nord: MIETE-Halle 200 m² mit Büro, ÖL-ZH-neu, 16 Parkplätze, Autobahnauffahrtnähe und Abfahrt 800 m entfernt, asphaltierte LKW Zufahrt, MIETE € 1740.- inkl. USt.+ BK € 100.- Monatsmiete: € 1740ink,-

Klagenfurtnähe 7 km: Ertragsobjekt mit 6 Wohneinheiten 2x45 m², 2x65 m², 2x85 m² Wfl., lfd. saniert, ÖL-ZH, 1700 m² Grund, Carport für 6 Auto, 7 % RENDITZE, € 290.000.- VB Kaufpreis: € 290000,-

Klagenfurtnähe 13 km: Bauernhof - Buschenschank neu aus und umgebaut, Hackschnitzel-ZH neu, Wohnhaus sehr gepflegt 280 m² Wfl., EG: Buschenschank mit Küche, OG: Wohnung mit 3 Schlafzi.,Garagen, Stallgebäude + Schlachthaus, 5 ha Grund (Grund ZUKAUF Möglich) € 495.000.- Kaufpreis: € 498000,-

Klagenfurt-Ebental: Exklusives Landhaus 200 m² Wfl., (5 Schlafzi., 2 Bäder) neu ausgebaut, Doppelgarage, 1400 m² Grund mit Pool, ruhige, sonnige Lage, Busnähe, € 310.000.- Kaufpreis: € 310000,-

Klagenfurt 7 km (Ebentalnähe) Baugrund in ruhiger Lage am Waldrand, (2 ebene Parzellen mit 767 m² u. 746 m²), Kanal, Wasser, Strom am Grundstück, zum Bus 3 Gehmin., GELEGENHEIT 746 m² € 17.900.- Kaufpreis: € 17900,-

Klagenfurt wenige Automin.: Großzügiges Anwesen mit 550 m² Wfl., ZH-Bodenheizung + Kachelofen, Pool, 2800 m² Grund, Garagen, sonnige Ruhelage, Panoramablick, Kaufpreis a.A.Tel: 0664 92 55 180 Kaufpreis: € aA.,-

Klagenfurt-Wölfnitz: Großzügiges Landhaus 180 m² Wfl., 1960 m² Grund mit Altbaumbestand, in absoluter Ruhelage, NEUER PREIS € 315.000.- Kaufpreis: € 315000,-

Klagenfurt-Altstadt: Wohnhaus über 2 Ebenen, letzter Stock, 160 m² LUXUS Wohnung mit 4 Terrassen Süd-West mit Karawankenblick, 2 Bäder, Lift geht in die Wohnung, nur 3 Wohneinheiten im Haus Kaufpreis: € 360000,-

Mittelkärnten - Veranstaltungs GmbH. verkauft abgeschlossenen Gutshof im Ausmass von 136.500 m² in zentralkärntner Lage, eingebettet in ruhige und intakte eigene Natur. Hotelgebäude, Seminargebäude, Jugendcamp, Polo- und Personalhaus, Maschinenhaus, Stallgebäude, Reithalle. Kaufpreis: € 4000.000,-

Klagenfurt-Süd 15 Automin: Alleinlage, wunderschönes Holzblockhaus 190 m² Wfl. mit Einliegerwohnung im EG, Bj.1985, ÖL-ZH + Kackelofen, absolute Ruhelage mit Fernsicht, eigene Quelle, 11.000 m² Grund mit Biotop, Garagen, € 250.000.- NEUER PREIS Kaufpreis: € 250000,-

Klagenfurt-LKH-Nähe: Neuw. 1 bis 2 Fam. Wohnhaus 300 m² Wfl., ÖL-ZH-Fußbodenheizung auch im Keller, Doppelgarage+Carport, ca. 800 m² Grund, Sonnenlage, € 330.000.- Minus Wbf Kaufpreis: € 330000,-

Wölfnitz Nähe - Doppelhaushälfte in gutem Zustand, BJ 1974, aber neu saniert. 80 m² Wfl., Kü, 2 SZ mit Terrasse, WZ, Bad mit Du und WC. 700 m² eingefriedeter Grund. € 120.000,-- Kaufpreis: € 120000,-

Klagenfurt-Pischeldorf: 2 Familienwohnhaus 80 m² +120 m² Wfl., (3 Wohnung im DG zum ausbauen 70 m²) ÖL-ZH, 1100 m² Grund, Doppelgarage, € 175.000.- + Wbf. 35.000.- Kaufpreis: € 175000,-

Klagenfurt-Waidmannsdorf, UNInähe: Neues modernes Wohnhaus 150 m² Wfl., offene Bauweise, ÖL-ZH-Bodenheizung, gr. Carport, ca. 480 m² Grund, € 360.000.- + 40.000.-Wbf. Kaufpreis: € 398000,-

Klagenfurtsüd 20 Automin: Ruhelage im Grünem, gepflegtes Wohnhaus mit 2648 m² Grund (ZUKAUF Möglich von 3000 m²) 150 m² Wfl., Karawankenblick unverbaubar, Garage+Carport, € 298.000.- VB Kaufpreis: € 298000,-

Maria Saal: 4000 m²wunderschöner Baugrund mit Panoramablick bis zu den Karawanken, unverbaubar, Sonnenlage, keine Siedlung, SONDERPREIS € 220.000.- Kaufpreis: € 220000,-

Klagenfurtnähe 7 km: Ertragsobjekt mit 6 Wohneinheiten 2x45 m², 2x65 m², 2x85 m² Wfl., lfd. saniert, ÖL-ZH, 1719 m² Grund, Carport für 6 Auto, 7 % RENDITE, € 290.000.- VB Kaufpreis: € 290000,-

Klagenfurt-West: Eleganter Bungalow 220 m² Wfl., Bj. 2004, Wohnzimmer 60 m², Zentralheizung, Wellnessbereich im Keller, schöner Garten, Garage, € 398.000.- Kaufpreis: € 398000,-

Rosental, Klagenfurt 20 Automin.: Bauernhof in Alleinlage mit 3 ha Grund, 160 m² Wfl., lfd. saniert, Nebengebäude, ruhige, sonnige Traumlage, € 399.000.- Kaufpreis: € 399000,-

Klagenfurt 20 Automin.: Ruhelage am Waldrand, Wohnhaus neu saniert, 120 m² Wfl., 2300 m² ebener Grund, Sonnenlage über der Nebelgrenze, € 165.000.- Kaufpreis: € 165000,-

Klagenfurt-Nord: Schönes Doppelhaus 175 m² Wfl. neu saniert, ÖL-ZH + Kach