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2770 Gutenstein
Wohnung zu vermieten

3 ZIMMER - LOGGIA - PARKPLATZ

Wohnung in Gutenstein Bild 01 Wohnung in Gutenstein Bild 02 Wohnung in Gutenstein Bild 03 Wohnung in Gutenstein Bild 04 Wohnung in Gutenstein Bild 05 Wohnung in Gutenstein Bild 06 Wohnung in Gutenstein Bild 07 Wohnung in Gutenstein Bild 08 Wohnung in Gutenstein Bild 09 Wohnung in Gutenstein Bild 10 Wohnung in Gutenstein Bild 11 Wohnung in Gutenstein Bild 12 Wohnung in Gutenstein Bild 13 Wohnung in Gutenstein Bild 14
Nutzfläche: 90,60 m² - 3 Zimmer
Miete: € 630,-


Mietwohnung mit Loggia im 2. Stock ohne Lift!

Raumaufteilung (ca. 90,6m²): alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar, großes südwestlich gelegenes Wohnzimmer (22,6m²) mit Ausgang auf die zugebaute Loggia mit Schiebefensterfront, neue Einbauküche, 2 Zimmer (ca. 14,8m² + ca. 10,3m²), gefliestes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Abzug, Vorraum mit Garderobenbereich, gefliestes WC mit Waschbecken und Abzug 

Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden, eigenes Kellerabteil ca. 6m², Hauszentralheizung mit Pellets, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, TV-Anschluss

Sanierungen: 2001 thermische Sanierung, 2001 Kunststofffenster, 2001 Haus-Zentralheizung auf Pellets umgestellt, 2021 neue Küchenmöblierung

Umgebung: gute Infrastruktur, der Bahnhof und Bus sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet

Nettomiete: € 405,- zzgl. BK akonto € 167,73-  + 10% USt. 

Bruttomiete: € 630,-- zuzgl. € 95,-/Monat für Heizung und Warmwasserakonto

Kaution: 2.500,-- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: nach Vereinbarung

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Lage:
Ortsrand

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2700 Wiener Neustadt, Dreipappelstrasse 21
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