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7020 Loipersbach im Burgenland
Bungalow zu verkaufen

BUNGALOW der Firma WOLF-Haus zum selbst FERTIGSTELLEN - auf 791m² EIGENGRUND

Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 01 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 02 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 03 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 04 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 05 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 06 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 07 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 08 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 09 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 10 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 11 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 12 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 13 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 14 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 15 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 16 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 17 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 18 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 19 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 20 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 21 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 22 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 23 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 24 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 25 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 26 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 27 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 28 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 29 Bungalow in Loipersbach im Burgenland Bild 30
Wohnfläche: 101,10 m² - Grundstücksgröße: 791 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 220.000,-


Bungalow in neuer Siedlungsrandlage 

Erdgeschoss (ca. 101m²): Vorraum (ca. 4,87m²) mit genügend Platz für einen Garderobenbereich, mit Zugang linker Hand zum WC (ca. 1,48m²) mit Waschgelegenheit und Fenster, rechter Hand Technikraum (ca. 4,56m²) - hier befindet sich der Stromkasten, die Verteiler für die Fußbodenheizung, Kanal und Wasser, sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Fenster, das süd-ostseitige große Wohnzimmer (ca. 33,88m²) mit 5 bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür, ein einzügiger Kamin zum eventuellen Aufstellen eines Einzelofens, offen zum Küchenbereich (ca. 6,90m²) mit kleiner Speis (ca. 1,21m²), 1 Zimmer (ca. 9,38m²), ein zweiter Vorraum (ca. 5,33m²) (mit bereits eingebauter, ausziehbarer Dachbodentreppe) mit Zugang in das westseitige Badezimmer (ca. 7,29m²) mit Anschlüsse für Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, 2 weitere Zimmer (ca. 15,68m² und 10,52m²) 

Ausstattung: Baujahr 2017 in Holzriegelbauweise errichtet, Walmdach als Kaltdach ausgeführt mit glasierter Ziegeleindeckung, Regenrinnen bereits montiert, 3-Scheiben Kunststofffenster (Marke Actual), Sicherheitseingangstür, Strom-//Wasser-/Kanal-Anschluss, geplante Wasser- und Raumerwärmung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Raumhöhe ca. 2,54 Meter, 2 Gartenwasseranschlüsse

folgende Fertigstellungsarbeiten sind noch vorzunehmen:

- Elektroinstallation fertigstellen (siehe bitte Fotos)

- Wasser- und Abflussinstallation fertigstellen (siehe bitte Fotos)

- Verlegung der Fußbodenheizung samt Estrich darüber

- Luftwärmepumpe (Innen- und Außengerät)

- Sanitärgegenstände 

- für den Innenausbau der Wände (siehe bitte Fotos) ist das Material bereits auf der Baustelle vorhanden sowie sämtliches Kleinmaterial 

- Fußbodenbeläge

- Innentüren

- Malerei

Außenbereich: derzeit Naturgarten - hier können Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen und alles nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten!  

Umgebung: 41 Autominuten bis Stadtgrenze Wien (58km), 12 Autominuten bis in die Bezirkshauptstadt Mattersburg (ca. 12km), öffentliche Anbindung mit der ÖBB (Mattersburger Bahn) nach Wien-Meidling 56 Minuten und über die Bezirkshauptstadt Mattersburg nach  Wiener Neustadt 21 Minuten, vor Ort gibt`s: Greißler, Kaffee, Kindergarten Volksschule, Freibad, Tennisplatz, diverse Sport- Kulturvereine, Arzt 

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HEGERREAL Immobilien

2700 Wiener Neustadt, Dreipappelstrasse 21
Kontakt: Christine Artaz und Martin Heger +436765149328 oder +436764066170
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