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2802 Hochwolkersdorf
Haus zu verkaufen

EINFAMILIENHAUS auf ca. 2.500m² EIGENGRUND - OPTIMAL für SELBSTVERSORGER

Haus in Hochwolkersdorf Bild 01 Haus in Hochwolkersdorf Bild 02 Haus in Hochwolkersdorf Bild 03 Haus in Hochwolkersdorf Bild 04 Haus in Hochwolkersdorf Bild 05 Haus in Hochwolkersdorf Bild 06 Haus in Hochwolkersdorf Bild 07 Haus in Hochwolkersdorf Bild 08 Haus in Hochwolkersdorf Bild 09 Haus in Hochwolkersdorf Bild 10 Haus in Hochwolkersdorf Bild 11 Haus in Hochwolkersdorf Bild 12 Haus in Hochwolkersdorf Bild 13 Haus in Hochwolkersdorf Bild 14 Haus in Hochwolkersdorf Bild 15 Haus in Hochwolkersdorf Bild 16 Haus in Hochwolkersdorf Bild 17 Haus in Hochwolkersdorf Bild 18 Haus in Hochwolkersdorf Bild 19 Haus in Hochwolkersdorf Bild 20 Haus in Hochwolkersdorf Bild 21 Haus in Hochwolkersdorf Bild 22 Haus in Hochwolkersdorf Bild 23 Haus in Hochwolkersdorf Bild 24 Haus in Hochwolkersdorf Bild 25 Haus in Hochwolkersdorf Bild 26 Haus in Hochwolkersdorf Bild 27 Haus in Hochwolkersdorf Bild 28 Haus in Hochwolkersdorf Bild 29 Haus in Hochwolkersdorf Bild 30
Wohnfläche: 136,83 m² - Grundstücksgröße: 2.506 m² - Nutzfläche: 222,60 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 220.000,-


38 Autominuten bis Stadtgrenze Wien

Erdgeschoss (ca. 85m²): Windfang mit Zugang zum WC mit Fenster, zentraler Vorraum, gefliestes Bad mit Waschtischverbau, Eckbadewanne, Anschlüsse für eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 1 Zimmer, Abstellraum/Speis, helle Wohnküche (möbliert) und Zugang zum Wohnzimmer, Abgang in den Keller und Aufgang in das

Dachgeschoss (ca. 52m²): zentraler Vorraum mit Deckentreppe auf den Dachboden, 1 Abstellraum,  2 Zimmer und ein schmaler länglicher Raum mit 2 Dachflächenfenster - optimal für Ihr Homeoffice

Kellergeschoss (ca. 86m²): Kellerabgang von Innen - Vorraum hier befindet sich auch das eigene Hauswasserwerk, 1 großer Kellerraum (ca. 41m²) mit Ausgang in den Garten durch ein Holzgaragentor, 1weiterer Kellerraume /Heizraum 

Sanierungen 2011: komplettes Badezimmer

Ausstattung: Baubewilligung ca. 1962 und Fertigstellung 1979 in massiver Bauweise (25iger Ziegel) errichtet, Ziegeldach, Fliesen- PVC- und Laminatböden, Holzverbundfenster Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Zentralheizung für feste Brennstoffe, Warmwasseraufbereitung  (ca. 150 Liter Boiler)auch elektrisch möglich

Außenbereich: einfach zu pflegender Gartenbereich rund ums Haus mit einer Gesamtgrundstücksfläche ca. 2506m² davon Grünland von ca. 1.700m² - vielleicht zur eigenen Bewirtschaftung/ Selbstversorgung, Brunnenwasser zur Gartenbewässerung

Umgebung: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Busanbindung in die Schul- und Einkaufsstadt Wiener Neustadt

KAUFPREIS: € 220.000,--

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