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2700 Wiener Neustadt
Haus zu verkaufen

NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE - SÜDGARTEN - LUFTWÄRMEHEIZUNG

Haus in Wiener Neustadt Bild 01 Haus in Wiener Neustadt Bild 02 Haus in Wiener Neustadt Bild 03 Haus in Wiener Neustadt Bild 04 Haus in Wiener Neustadt Bild 05 Haus in Wiener Neustadt Bild 06 Haus in Wiener Neustadt Bild 07 Haus in Wiener Neustadt Bild 08 Haus in Wiener Neustadt Bild 09 Haus in Wiener Neustadt Bild 10 Haus in Wiener Neustadt Bild 11 Haus in Wiener Neustadt Bild 12 Haus in Wiener Neustadt Bild 13 Haus in Wiener Neustadt Bild 14 Haus in Wiener Neustadt Bild 15 Haus in Wiener Neustadt Bild 16 Haus in Wiener Neustadt Bild 17 Haus in Wiener Neustadt Bild 18 Haus in Wiener Neustadt Bild 19 Haus in Wiener Neustadt Bild 20 Haus in Wiener Neustadt Bild 21
Wohnfläche: 112,29 m² - Grundstücksgröße: 246 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 385.000,-


ruhige neue Siedlung - nicht unterkellert

Erdgeschoss (ca. 56,31m²): über den gepflasterten Vorgarten gelangen Sie in den zentrale Vorraum, der große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die südseitige überdachte Terrasse und weiter in den Garten, die hochwertige U-förmig angelegte Küche ist vollmöbliert inklusive aller E-Geräte, das geflieste WC mit Fenster und Waschbecken, Abstellraum unter der Stiege, Technikraum, hier befinden sich die Innengeräte der Luft-Wärme-Heizung, in das obere Geschoss führt eine massive Treppe mit Holz belegt

Dachgeschoss (ca. 55,98m²): zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer davon eines mit begehbaren Schrankraum mit Fenster und praktische vom Tischler angefertigte Möbeleinbauten, hell gefliestes Bad mit Milchglasfenster, stylische Wanne, Waschtisch, ebene (Regen)dusche und integriertem WC, Waschmaschinenanschluss 

Ausstattung: Baujahr ca. 2017, massive Bauweise, Pultdach, Fliesen- und Venylböden, 3 Scheiben-Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos (plus Fernbedienung) und teilweise Fliegengitter, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, im Wohnzimmer ist die Möglichkeit gegeben einen Einzelofen an den bereits bestehenden Kamin anzuschließen, zweiter Waschmaschinenanschluss im Technikraum

Aussenbereich: seitlicher Zugang direkt in den Garten, 2 Autoabstellplätze (ca. 31m² - Carport bewilligt) hintereinander, Wasseranschluss im Garten

Umgebung: sehr gute Infrastruktur, Bezirks-, Schul- und Einkaufsstadt 

KAUFPREIS € 385.000,-- 

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Lage:
Stadtrand, Nähe Akademiepark

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HEGERREAL Immobilien

2700 Wiener Neustadt, Dreipappelstrasse 21
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