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6352 Ellmau
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Dachgeschoßwohnung mit vorzüglichem Kaiserblick in Ellmau

Dachgeschosswohnung in Ellmau Bild 01 Dachgeschosswohnung in Ellmau Bild 02 Dachgeschosswohnung in Ellmau Bild 03 Dachgeschosswohnung in Ellmau Bild 04 Dachgeschosswohnung in Ellmau Bild 05
Wohnfläche: 133 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 695.000,-

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Bei einer Wohnfläche von ca. 133 m² offeriert die Wohnung viel Raum und einen sehr schönen Sichtdachstuhl.
Neben dem offenen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC und im Dielenbereich ein kleines integriertes Büro.

Highlight ist bei rund 47 m² Fläche der umlaufende Balkon mit wunderbarem Blick auf das Kaisergebirge.

Im Untergeschoß befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Weiters gehören ein Kellerraum, eine Garage und zwei Carportstellplätze zur Wohnung.

Für diese tolle Wohnimmobilie besteht neben einer Haupt-Wohnsitz-Meldung auch die Möglichkeit als prima Investment zur touristischen Vermietung.

Lage:
Der idyllische Ort Ellmau befindet sich eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser Gebirge. Die Region Wilder Kaiser mit seinen traditionellen vier Kaiser-Orten Going, Ellmau, Scheffau und Söll befindet sich nahe zur Grenze nach Bayern.

Diese Ganzjahres-Ferienregion bietet im Sommer ein sehr weitläufiges Kletter- und Wandergebiet.

Auf den Almhütten geben die Gastlichkeit und der Tiroler Charme noch den Ton an.

Im Winter bietet die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental mit 90 Liftanlagen und Bergbahnen 284 km bestens präparierte Skipisten.

Die mondäne Wintersportmetropole Kitzbühel ist nach nur ca. 20 Kilometer schnell erreicht.

Mehr über die Region:
6352 Ellmau
ca. 2799 Einwohner, Seehöhe 820 Meter

Die nächsten Flughäfen ca.:
Salzburg 75 km, Innsbruck 85 km, München 150 km

www.skiellmau.at
www.ellmau-tirol.at

Anfrage an: GD-Immobilien
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GD-Immobilien

5700 Zell am See, Wiesbachhornweg 10
Kontakt: Günter Dummert +43(664) 54 66 844
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