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1210 Wien, Floridsdorf
Wohnung zu verkaufen

Kahlenbergblick in "Parkanlage"

Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 01 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 02 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 03 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 04 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 05 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 06 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 07 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 08 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 09 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 10 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 11 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 12 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 13
Wohnfläche: 88 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 295.000,-

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Hauses in der Töllergasse
im 21. Bezirk (Floridsdorf). Die Lage zeichnet sich durch eine sehr verkehrsarme Frequenz aus, keine Durchzugsstraße, sondern lediglich Anrainerverkehr!

Der Wohnbau steht in einer parkähnlichen Anlage die im wahrsten Sinne des Wortes eine "grüne Lunge" darstellt und ihres gleichen sucht!
Der Weg in den Park oder auf den Kinderspielplatz erübrigt sich, denn es ist alles vor der Haustüre!

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und der Besitzer hat sehr sinnvolle Stauräume geschaffen die nebst eines Abstellraumes ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten bieten. Insektenschutz an allen Fenstern mit Außenrollos (manuell) sowie Innenschalusien!
Alle eingebauten Möbel verbleiben in der Wohnung und natürlich auch die Küche (neuer Herd und Kochfeld!)

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und nebst der Aussicht in die Grünanlage schaut man auf den Kahlenberg.
Die Infrastruktur (Geschäfte, Supermärkte) sind in bequemer Fußwegdistanz ca. 5-7 Minuten. Das ist auch ca. die Distanz zu den beiden Busstationen zum Bahnhof Floridsdorf bzw Kagran Donauzentrum.

Lassen Sie sich alles Weitere im Zuge einer Besichtigung näher bringen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: Immodienst GmbH
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Anbieter:

Immodienst GmbH

1220 Wien, Donaufelderstraße 247
Kontakt: Peter Vacha +43 664 58 59 025
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