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3133 Traismauer
Wohnung zu verkaufen

RESERVIERT!!! - Eigentumswohnung in einer lebenswerten Stadt zwischen Krems und St. Pölten

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Wohnfläche: 73 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 129.000,-

Die 73 m² große Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum Traismauer. Durch die S33 und die neue Donaubrücke ist diese Wohnung optimal für Pendler, die der Großstadt weichen wollen.

Der Kaufpreis von VB 129.000,00 beinhaltet eine Förderung von ca. 19.800,00, die übernommen werden kann. (Barmittel ca. € 109.200,00). Die Förderung läuft noch bis Dezember 2022. De Raten der Förderung sind in den monatlichen Betriebskosten enthalten.

Die Raumaufteilung gliedert sich in eine Küche mit Eßbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum. Dazu gehört ebenfalls ein Kellerabteil (ca. 12 m²) und ein PKW Abstellplatz.

Die Kücheneinrichtung, der Essbereich, sowie die Kinderzimmer und Schlafzimmereinrichtung sind massgeschneidert aus Tischlerhand.

Am Boden in der Küche, im Vorraum, im Bad und im WC werden Fliesen verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein Echtholz-Parkett für ein angenehmes Fußklima.

Außer der Dusche wurde noch eine Badewanne im Badezimmer eingebaut. Ebenso findet die Waschmaschine dort ihren Platz.

Die Fenster werden mit Außenrollos beschattet.

Die Wohung wird von einer zentrales Heizquelle (Gas), mit Radiatoren beheizt und direkt mit der EVN abgerechnet.

In der Wohnhausanlage stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum , gemeinschaftlich genutzte Räume und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: Immodienst GmbH
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Immodienst GmbH

1220 Wien, Donaufelderstraße 247
Kontakt: Michaela Zehetner-Nagy
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