1100 Wien
Wohnung zu verkaufen

Diese traumhafte Vorsorgewohnung im TABA Tower, 1100 Wien, Kurbadstrasse 8 liegt direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und doch nur 4 Gehminuten von der U1-Station Oberlaa entfernt.

Die Wohnungen wurden im Juli 2021 fertiggestellt.

Top 1006 ist eine Einzimmer-Wohnung mit Balkon und liegt im 10 Stock mit traumhaftem Blick auf den Kurpark.

Das Projekt ist mit Gym, Waschsalon und Concierge-Services ausgestattet.

Beheizt wird mit Wärmepumpen, die Wohnung besitzt Fußbodenheizung und -kühlung.

Top 1006 ist vermietet. Der Mietvertrag wurde am 15. 6. 2022 für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen.

Die monatliche Nettomiete  beträgt EUR 492,46.

Der Kaufpreis beträgt EUR 225.000,-- (exkl. USt., diese kann überrechnet werden).

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Makler besteht. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und bei der U1