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1210 Wien
Wohnung zu verkaufen

3-Zimmer-Wohnung mit toller Ausstattung, Fußbodenkühlung, großem Balkon und Stadtblick! Top-Lage im Zentrum von Floridsdorf

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Wohnfläche: 68 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 499.000,-


 

 

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung

 

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Floridsdorf.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

 

- Vorraum

- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- WC

- Abstellraum

- im Keller: eigenes Kellerabteil

 

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

 

- Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen

- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in der ganzen Wohnung

- Maß-Küche mit 4-Platten-Ceranfeld, Backrohr-Mikro-Kombigerät, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, integrierter Geschirrspüler

- Dreifach-Verglasung aller Fenster und der Balkontüre

- Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

- Wasseranschluss, Licht und Steckdose am Balkon

- Gegensprechanlage mit Videofunktion

- Wasserbelebungsanlage mit Grander Wasser

- Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen

- UPC Anschluss in allen Aufenthaltsräumen

 

Die Lage am Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf bietet beste Infrastruktur. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:

U-Bahn Linie U6

Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31

S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7

Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. 

 

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: RAAB & Partner
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RAAB & Partner

1100 Wien, Columbusgasse 14
Kontakt: Mag. Elisabeth Raab +43 1 6000 260 28
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