Immobilien Datenbank

5700 Zell am See
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Neubau Penthauswohnung mit Dachterrasse in Zell am See / TOP 3

Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 01 Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 02 Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 03 Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 04 Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 05 Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 06 Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 07 Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 08 Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 09 Dachgeschosswohnung in Zell am See Bild 10
Wohnfläche: 94 m² - Gesamtfläche: 94 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 814.980,-


In Zell am See/Schüttdorf entsteht in ruhiger, sonniger Lage ein Neubau, mit vier exklusiven Wohneinheiten, mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See/Kaprun und das Erholungsparadies rund um den Zeller See. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt.

Die vier stilvollen Wohnungen sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet und bieten gemeinsam mit der traumhaften Aussicht ein fantastisches Wohnerlebnis. Dazu gehören z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Fliesen im Badezimmer, begehbare Duschen, etc.

Zur Wohnung gehören jeweils ein Parkplatz im Carport, ein Parkplatz im Freien sowie ein Abstellraum.

 

Top 3 (94,24 m²) auf 2 Etagen mit südwestlicher Ausrichtung befindet sich im Obergeschoss, bietet eine großzügige Dachterrasse (59,45 m²) und beeindruckt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 x Badezimmer, extra WC und Garderobe, über die offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstellraum und Dachraum.

Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt!

Die Betriebskosten werden nach einem Jahr abgerechnet und betragen laut Erfahrungswerten voraussichtlich ca. € 4,-/m² monatlich, inklusive Heizung. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme und Photovoltaik.

Baubeginn: Herbst 2024

Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.

 

 

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer vorgelegt:

 

 

Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten

Diverse Barauslagen

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift)

Anfrage an: ERA Zell Real
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

ERA Zell Real

5700 Zell am See, Loferer Bundesstraße 14a
Kontakt: Elke Waddoup
Weitere aktuelle Immobilienangebote von ERA Zell Real
Alle Immobilien in Salzburg
Alle Immobilien in 5700 Zell am See