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1100 Wien, Favoriten
Wohnung zu verkaufen

Kleine, kuschelige Eigentumswohnung!

Wohnung in Wien,Favoriten Bild 01 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 02 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 03 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 04 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 05 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 06 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 07 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 08 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 09 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 10 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 11 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 12 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 13 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 14 Wohnung in Wien,Favoriten Bild 15
Wohnfläche: 41 m² - 1 Zimmer
Kaufpreis: € 185.000,-


1100 WIEN Favoriten

Ansprechende, kleine, kuschelige Eigentumswohnung in der Sonnleithnergasse/ Davidgasse, neben Belgradplatz (Park/Spielplatz/Bushaltestelle)!

Zentrale Lage im 10. Bezirk, Nähe Hauptbahnhof – ca. 15/20 Min., Anschluss U1 Reumannplatz, Straßenbahn Nr. 6, Bus, Nähe Triester Straße und Laxenburger Straße.

 

Für Eigenbedarf oder Rendite durch Vermietung erzielen (freier, angemessener Mietzins möglich)!

Ideal für 1-2 Personen!

 

Die nette, möblierte Wohnung im alten Stil (Retro) befindet sich in einem Wohnblock aus den 70er Jahren, mit einer Wohnfläche von ca. 41m² im 3. Stock mit Lift und bietet folgende Räumlichkeiten:

Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Wohn/Esszimmer mit Schlafnische (ca. 25m²), kleine Küche (Nische).

Der Wohnbereich ist mit Parkettboden versehen, das WC wurde neu verfliest.

Weiters steht ein Kellerabteil mit ca. 4m² zur Verfügung!

 

Beheizt wird mit einer Zentralheizung mittels Fernwärme. Die Fenster wurden bereits erneuert. Außenjalousien vorhanden!

 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld (ca. 200m).

 

Betriebskosten/ Monat: € 229,43 zuzügl. Mwst - inkl. Heizung und Warmwasser

 HWB 50,5   fGEE 1,15

Kaufpreis: € 185.000,--          Herr Mokesch 0664/1815090 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sonnleithnergasse / Ecke Davidgasse;
zentrale Lage im 10. Bezirk, Nähe Hauptbahnhof – ca. 15/20 Min. mit Öffis,
Anschluss U1 Reumannplatz, Straßenbahn Nr. 6, Buslinien in der Nähe,
Nähe Triester Straße und Laxenburger Straße.

Anfrage an: Immobilien Waitz & Mokesch
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Anbieter:

Immobilien Waitz & Mokesch

2020 Hollabrunn, Mühlgasse 1
Kontakt: Jürgen Mokesch +43 664 1815090
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