1180 Wien
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Top 1.25

Diese moderne Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche und ca. 8 m² Balkon. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: 

Vorraum
Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon
Zimmer mit Zugang zum Balkon
Zimmer en Suite mit Badewanne und WC
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum

Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 719.000,00.

Optional ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 32.500,00 für Eigennutzer / EUR 30.200,00 für Anleger erwerbbar.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. 

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <75m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <1.250m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <625m
Post <625m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <850m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <2.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap