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1030 Wien
Wohnung zu verkaufen

Erstbezug! 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse und optimaler Infrastruktur

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Wohnfläche: 88,88 m² - Nutzfläche: 119,89 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 749.000,-

3SI Eigentums-Aktion

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High-End Penthouse with a view - Top 45

Die perfekte Wohnung, für alle, die es hoch oben lieben!

Geräumige und perfekt geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse auf knapp 90 m²:

DG1

Vorraum
Badezimmer
Abstellraum
2 Schlafzimmer

DG2

geräumige Wohnküche
zweite separate Toilette
Terrasse 
Zugang zur Dachterrasse 

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Norbert Nowak, Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Klinik <675m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <575m
Universität <750m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <250m
Post <575m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U3 Schlachthausgasse / Stadionallee / Prater / TownTown

Anfrage an: 3SI Makler
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Anbieter:

3SI Makler

1010 Wien, Tegetthoffstraße 7
Kontakt: Mario Häring +43 660 94 71 461
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