1100 Wien
Wohnung zu verkaufen
Sonniges Single - Apartment - bezugsfertig und möbliert ( 1 Zimmer, ca. 30m², € 119.000,-)







Kaufpreis: € 119.000,-
KURZBESCHREIBUNG
Adresse:
1100 Wien, Inzersdorfer Straße
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
Wohnung gebraucht/gepflegt - Hauszustand - sehr gepflegt
Nutzfläche:
ca. 30m²
Aufteilung:
Wohn-Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad mit WC, Vorraum
Ausrichtung/Lage:
3.Stock ohne Lift
Verkehrsanbindung:
U1, Straßenbahnlinien 1, 6, O, Buslinie 7A
Ausstattung:
Kunststofffenster
Preis:
€ 119.000,-
Betriebskosten:
€ 154,63,- inkl. USt. und Rücklagen
WOHNUNG
Diese sonnige und moderne Singe-Wohnung liegt im 3.Stock ohne Lift eines gepflegten Stilaltbaus. Sie verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einen Vorraum. Alle Räume bestechen durch ihre Helligkeit und die geschmackvolle Einrichtung. Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur der Wohnung durch die perfekte öffentliche Anbindung zum Zentrum.
Die Wohnung wurde bisher als Apartment genützt, bei Bedarf werden alle Möbel sowie Inventargegenstände wie Fernsehgerät, Messerblock, Bügeltisch usw. dem neuen Eigentümer übergeben. Zusätzliche Kosten entstehen keine! Die Wohnung kann sofort bezogen werden!
LAGE
Es handelt sich hierbei um einen gepflegten Stilaltbau aus ca. 1900. Die Infrastruktur ist perfekt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Die Nähe zum Reumannplatz und die Einkaufsstrasse Favoriten, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung- so sind die Stationen der Buslinie 7A, 65A sowie die U-Bahnline U1 bequem zu Fuß erreichbar.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Inzersdorfer Straße
Immofair
1010 Wien, Gonzagagasse 9/16Kontakt: Mario Häring +43 1 99 77 100-1
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