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1070 Wien
Wohnung zu verkaufen

Gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung in begehrter Schottenfelder Lage !

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Wohnfläche: 55 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 345.000,-

Kurzbeschreibung:

Adresse:                 
Kaiserstrasse      
Zustand:
gepflegt
Wohnfläche:
55 m²
Stockwerk/Ausrichtung:
1.OG, Nord-Süd
Öffis:
5, 6, 18, 33, 48A, U6
Betriebskosten:
EUR 193,95
Preis:
€ 345.000.--

 

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung im 1.Liftstock mit einer Größe von ca. 55 m².

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Vorraum
Küche
Gäste-WC
Bad

Die beliebte Lage im Bezirksteil Schottenfeld, bietet alles was das Herz begehrt - eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Nachtleben, sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. All dies befindet sich in unmittelbarer Nähe, als auch auf der beliebten Mariahilfer Straße. 

Alles in allem die perfekte Wohnung für Singles und Pärchen, die den urbanen und jungen City Lifestyle leben wollen!

 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kaiserstraße / Burggasse / Westbahnstraße / Stadthalle

Anfrage an: Immofair
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Anbieter:

Immofair

1010 Wien, Gonzagagasse 9/16
Kontakt: Ing. Francis Broinger +43 1 99 77 100-6
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