3400 Klosterneuburg
Wohnung zu verkaufen

Wir sind mit dem Verkauf einer charmanten Wohnung mit Wohlfühlcharakter beauftragt. Es handelt sich hierbei um eine Maisonette-Eigentumswohnung, welche auf 2 Stockwerke aufgeteilt ist.

Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich das Vorzimmer, Gäste-WC mit eingebautem Schrank und Handwaschbecken, ein geräumiger Abstellraum, das helle Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse sowie eine gemütliche Küche mit Sitzbereich und Blick nach draußen.

Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum und ein Badezimmer mit Wanne und WC.

Die freundliche Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenplatz und eine allgemeine Waschküche. Auch ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock ohne Lift.

Die Lage und die Infrastruktur der Wohnung ist sehr gut. In nur 5 Gehminuten sind Sie bereits beim Bahnhof Weidling mit welchem Sie innerhalb kurzer Zeit Wien erreichen. Auch die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie ins Zentrum von Klosterneuburg oder nach Wien. 

Nahversorger, Ärzte, Bank, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend saniert. So wurde 2013 eine neue Außenfassade inkl. Dachfenster und Außenjalousien gemacht. 2018 wurden die Gehwege und die Außenstiege erneuert.

Die Anlage verfügt auch über eine eigene Entkalkungsanlage.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Bahnhof Weidling, Rathausplatz