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1130 Wien
Wohnung zu verkaufen

Helle 4-ZIMMER Dachgeschosswohnung - befristet vermietet

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Wohnfläche: 115,57 m²
Kaufpreis: € 419.000,-


Hietzing ist der grünste Bezirk Wiens!

Mit einer Fläche von 37,69 Quadratkilometer ist Hietzing der drittgrößte Bezirk Wiens und nimmt 9,6% der Gesamtfläche der Bundeshauptstadt ein. Etwa 60% der Gesamtfläche liegt innerhalb des Lainzer Tiergartens. Dieser ist wiederum zu 80% bewaldet - ein entscheidender Vorteil in Bezug auf die Luftqualität!

Diese sehr gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse liegt eine Gehminute vom Hietzinger Bad entfernt. Am Stellplatz direkt vor der Türe gehen sich hintereinander auch zwei Autos aus. Mit ihren 4 Zimmern bietet sie auch für einen Mehrpersonenhaushalt ausreichend Platz. Das Marmorbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Zum Einkaufen haben Sie einen Biomarkt gleich vor der Türe.

Sämtliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden: 60, 62, 56B, 58B

Die Wohnung ist um EUR 1.030,-- pro Monat inkl. Betriebskosten (BK sind EUR 171,68,--) befristet vermietet. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Hietzinger Bad

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Mag. Karin Haider +43 664 247 38 39
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