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1210 Wien
Wohnung zu verkaufen

Schöne, helle 4 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Garagenplatz

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Nutzfläche: 107,94 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 385.000,-


Direkt angrenzend an den Marchfeldkanal gelangt diese schöne Maisonette-Wohnung mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachtem Grundriss zum Verkauf.

Die rund 108 m² große 4-Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss

großzügiger Vorraum (Platz für Garderobe gegeben, Fliesen)
Toilette 
großzügiger, rund 38 m² großer, heller Wohn-Essbereich (Zugang auf die rund 14 m² große Terrasse)
Küche 
Abstellraum

Obergeschoss

Vorraum (rund 10 m², kann zum Beispiel auch als Büro genützt werden)
Badezimmer (Badewanne und zweite Toilette)
Schlafzimmer (rund 17,50 m² mit französischem Fenster)
Zimmer 1 (rund 11,80 m²)
Zimmer 2 (rund 11,60m²)

Im Obergeschoss sind die Zimmer 1 und 2 durch eine bewegliche Schiebewand getrennt und somit leicht an die individuellen Bedürfnisse anpassbar. 

Im Kaufpreis ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Garagenplatz inkludiert!

Infrastruktur

Die Mischung aus Ruhelage und einfacher Erreichbarkeit bietet einen unbezahlbaren Komfort. Attraktiv für Familien ist die unmittelbare Nähe zu den Schulen, Kindergärten, dem Krankenhaus Nord und mehreren Grünanlagen. Wander- und Spaziermöglichkeiten, Radsport- und Joggingstrecken bieten Abwechslung und liegen quasi vor der Tür.

Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Vielzahl an traditionellen Heurigen.

Die Autobuslinien 30A, 32A sowie die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Knotenpunkt Floridsdorf ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, oder mit dem Auto rasch erreichbar.

Das Shopping-Center Nord mit seinem großzügigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kinoangebot liegt wenige Fahrminuten entfernt.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Daniela Plutsch +43 664 544 26 24
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