2380 Perchtoldsdorf
Wohnung zu verkaufen

PERCHTOLDSDORF - Erstklassige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!

Zum Verkauf steht eine erstklassige und perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung in einem 2005 in Ziegelmassivbauweise neu errichteten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk und ist mit dem Personenaufzug bequem zu erreichen. Im Wesentlichen besteht diese schöne Wohnung aus einem zentralen Vorraum, einer extra gelegenen Toilette mit Handwaschbecken, einem tollen Badezimmer mit großzügigem Waschtisch, barrierefrei zu begehender, großer Dusche und Wäschestation für Waschmaschine und Trockner, einem Elternschlafraum mit begehbarer Garderobe, einem weitern Schlafraum sowie einem dritten Zimmer, das als Homeoffice gestaltet ist. Das Herzstück aber ist ein wirklich großer, südostseitg gelegener Wohnraum mit integrierter Komplettküche samt allen Geräten, Essbereich und Ausgang auf den rund 14 m² großen Balkon. Weiters gibt es einen Abstellraum, um die Dinge des täglichen Gebrauchs rasch und griffbereit unterzubringen. Die Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) und haben auch teilweise Insektenschutzgitter.

Wie auf den Fotos ersichtlich, ist die Wohnung wirklich hochwertig ausgestattet und kann ohne große weitere Investitionen sofort bezogen werden. Beheizt wird mit einer gasbetriebenen Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen laut aktueller Vorschreibung rund € 88,-. Zum weiteren Umfang gehört auch noch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Kfz-Abstellplatz in der hauseigenen Garage steht ebenfalls zur Disposition und kann bei Bedarf zusätzlich angekauft oder auch angemietet werden.

Insgesamt eine tolles Objekt mit wirklichem Wohlfühlfaktor und ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis!

Herzlichst Ihr

C. CHROMECEK ... forliving.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap