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1020 Wien
Wohnung zu verkaufen

Grünruhelage beim Prater - Zentral

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 08
Wohnfläche: 55 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 258.000,-



Eingentumswohnung mit Parkblick im Stuwerviertel Nähe Prater und Donauinsel

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m² im 2. Obergeschoss ohne Lift in einem Wiederaufbau 1955 in zentraler Lage. 

Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit kleiner Wanne inkl. WC, eine großzügige Küche inkl. Essbereich, ein Wohnzimmer (Südwestseitig ausgerichtet) und ein Schlafzimmer mit blick zum ruhigen Max-Winter-Park (Nordöstlich ausgerichtet)

Raumaufteilung:

Vorraum ca. 

Bad mit WC ca.

Küche mit Essbereich ca. 

Wohnzimmer ca.

Schlafzimmer ca. 

Im Moment ist dieses Objekt noch bewohnt und mit allen Möbeln ausgestattet. Der Kaufpreis beträgt 258.000 Euro unmöbliert und 268.000 Euro inkl. Mobiliar der Vorbesitzer bzw. nach Vereinbarung.

Haus: Baujahr 1895 - Wiederaufbau 1955

Die Fassade wurde neu saniert. (Das dafür aufgenommene Darlehen wurde bereits zurückgezahlt) Stiegenhaus und Eingangsbereich sind in einem normalen aber nicht neu sanierten Zustand

Lage:

Wenige Gehminuten vom Prater 

Gute öffentlich Verkehrsanbindung und schnelles erreichen der Autobahn

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Schulen und die Wirtschaftsuniversität sind in der Nähe

HWB: 137 (Klasse D), fGEE 3,36 (Klasse F)

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Patricio Quiroz +43 676 59 61 522

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Patricio Quiroz +43 676 59 61 522
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