Immobilien Datenbank

1120 Wien
Wohnung zu verkaufen

RG 14 - SMART LIVING - trendiges Neubauprojekt!

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14
Wohnfläche: 55,33 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 304.000,-


ERSTBEZUG Wohnungen in NEUBAU mit höchstem Standard - überzeugt mit seiner zentralen Lage im 12. Bezirk! Ideal als Pärchen und Familien-Wohnungen.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 20 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

Das Haus bietet Wohnungen in unterschiedlichen Größen, von der 1-Zimmer-Wohnung mit 42m² bis hin zur 3-Zimmer-Wohnung mit 111m², welche sich über das Erdgeschoss, vier Regelgeschosse sowie zwei Dachgeschosse erstrecken. Im Wohnhaus befindet sich außerdem einen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum sowie eine Parklift für 6 Stellplätze zum Preis von je EUR 25.000-30.000.

Eckdaten TOP 14:

4.OG
55,37m2 Wohnfläche
  2,63m2 Keller
Der Kaufpreis 304.000 EUR für den Endnutzer
Der Kaufpreis 284.000 EUR Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger
EUR 91,36 BK brutto + 11,07 Rücklage

Lage:

Sehr gute Lage mit toller öffentlicher Verkehrsanbindung U4-Meidling Hauptstraße sowie U6-Niederhofstraße.
Gute Infrastruktur - Meidling Fußgängerzone und Einkaufsstraße (Schulen, Ärzte, Supermärkte, Apotheken, etc.)
Rasche Autobahnanbindung auf die A1 und A23
In 15 Minuten in der Wiener Innenstadt

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:



Erstbezug-Neubau
tolle Lage zwischen Meidling Hauptstraße und Schönbrunn
jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil
Fußbodenheizung über Fernwärme
Wohnungseingangstür Klasse WK2 sowie Video Gegensprechanlage
Dreifach-Isolier-Verglasung mit Sonnenschutz

Parkett Eiche dreischichtig und Fliesen 60/30

Energieausweis: B - HBW: 34,3 kWh/m2.a - fGEE: 0,80, Ausstellungsdatum 11.09.2017, Gültigkeitsdatum: Planung

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Anfrage an: IMMO AGENCY
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25
Weitere aktuelle Immobilienangebote von IMMO AGENCY
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1120 Wien