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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohnung zu verkaufen

Eigentumswohnung in Klagenfurt - Waidmannsdorf mit 180 m² Eigengarten, altersgerecht

Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 01 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 02 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 03 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 04 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 05 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 06 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 07 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 08 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 09 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 10
Wohnfläche: 116 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 285.000,-

Die große Wohnung mit den vielen Extras! Top Zustand und überkomplette Ausstattung wie Traum-Küche, zeitlos moderne (Teil)Möblierung, 180 m² Eigengarten mit ausreichend Platz für ein Pool, Weinkeller
Makellos und bezugsfertig!
In einer kleinen, gepflegten und ausgesprochen ruhigen Wohnanlage gelangt diese außergewöhnliche Gartenwohnung zum Verkauf. Was dieses Angebot so besonders macht - hier ein paar Details:

Von einem großzügigen Vorzimmer sind sämtliche Räume dieser sonnendurchfluteten Wohnung erreichbar. Ein toller Wohnsalon mit halbintegrierter Küche und Ausgang auf die West-Terrasse; drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, ein separates WC und ein Abstellraum. Von der sonnigen Terrasse sind es nur ein paar wenige Stufen in den rund 180 m² großen Garten mit Gartenhütte, Essplatz und Zugang in den eigenen Weinkeller. Dieser wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung aller für einen Weinkeller erforderlichen Ansprüche gebaut. Selbstverständlich lässt sich dieser auch als Fitness- oder Hobbyraum nutzen. Auch ein Pool findet locker Platz.

Abgerundet wird das Angebot von einem großen Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und einem Abstellplatz in der Tiefgarage. Weitere Stellpätze sind vor der Wohnanlage errichtet und stehen ausschließlich den Wohnungseigentümern zur Verfügung.
Interesse?
Dann rufen Sie an oder schreiben Sie uns und fordern Sie unser detailliertes Expose an. Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme! Und besuchen Sie unsere Webseite, hier haben Sie die Möglichkeit dieses Angebot online zu besichtigen!

Lage:
Die perfekt ausgestattete Gartenwohnung liegt - ausgesprochen zentral und angenehm ruhig - im Osten von Waidmannsdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Das Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee ist in rund 20 Gehminuten erreichbar. Jegliche urbane Infrastuktur, angefangen von Kindergärten/Schulen über Einkaufsmöglichkeiten - das EKZ Interspar liegt nur rund 400 m entfernt - bis Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel u.a.m. ist auf kürzestem Wege ist zu Fuß erreichbar.
Weitere Entfernungen:
Pädagogische Akademie Klagenfurt - 850 m
Hauptbahnhof Klagenfurt - 2,3 km
Universität Klagenfurt - 2,4 km
Strandbad Klagenfurt - 2,7 km
Nächster Autobahnanschluss - 2,5 km
Flughafen Klagenfurt am Wörthersee - 6,7 km
Golfclub Klagenfurt - Seltenheim - 8 km

Ausstattung:
Die komplette Wohnung samt Außenanlage ist liebevoll gepflegt und besticht durch die tolle, zeitlose Ausstattung. Die Highlights:
TOP-Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten inkl. Dampfgarer, im Kaufpreis bereits inkludiert
Zeitlos moderne Einbaumöbel, im Kaufpreis bereits inkludiert
Rollläden, in jedem Zimmer ein Insektenschutzgitter
Alarmanlage
Großer Eigengarten mit Gartenhütte und Outdoor-Essplatz
Eigener Weinkeller unter der Terrasse, vom Eigengarten aus begehbar
Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss
TG-Platz im Kaufpreis bereits inkludiert
Wer das Besondere sucht ist hier fündig geworden! Überzeugen Sie sich am besten selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung! Artecielo Immobilien freut sich bereits Ihnen diese Gartenwohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

" HWB: 42,7 fGEE: 0,87 " - Objektnummer: 4572

Anfrage an: Artecielo Immobilien
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Artecielo Immobilien

9020 Klagenfurt, Kurandtplatz 1
Kontakt: Friedrich M. Höbart +43(664)4607744
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