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6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Großzügige DG-Wohnung am Wilden Kaiser

Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser Bild 01 Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser Bild 02 Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser Bild 03 Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser Bild 04 Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser Bild 05 Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser Bild 06 Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser Bild 07 Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser Bild 08 Dachgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser Bild 09
Wohnfläche: 118,78 m² - Nutzfläche: 5,75 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 765.000,-

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrparteienhaus in Scheffau am Wilden Kaiser. Der Skilift befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang im 2. Obergeschoss. Eine Treppe bietet Zutritt zur Diele mit einer kleinen Galerie. Besonderheit dieses Objekts ist der imposante Sichtdachstuhl, welcher in der kompletten Einheit vorzufinden ist.

Herzstück der ca. 118 m² großen Wohnung in südlicher Ausrichtung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Zwei nahezu idente Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Duschbad und ein geräumiger Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss der Einheit.

Zur Einheit gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Freistellplätze. Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Skiabstellbereich zu Nutzung frei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.

Lage:
Scheffau, mit ca. 1.475 Einwohnern eine der kleinen Gemeinden am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges, bietet im Sommer wie im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Highlight ist im Sommer das Naturjuwel Hintersteiner See. Im Winter sind es zum Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 91 Liftanlagen und Bahnen sowie 279 bestens gepflegter Pistenkilometer nur wenige Fahrminuten. Ausreichend Loipenkilometer stehen Ihnen zur Verfügung. Es befindet sich auch ein 18-Loch-Golfplatz ganz in der Nähe. In etwa 20 Fahrminuten ist die Destination Kitzbühel erreicht, die Gamsstadt zählt zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Die Entfernung zu den nächsten Orten und Städten: Ellmau (5 km), Going (7 km), Kufstein (14 km), Kitzbühel (23 km), Innsbruck (77 km), Salzburg (87 km) und München (125 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wilderkaiser.info oder www.skiwelt.at

Ausstattung:
Großzügige Dachgeschosswohnung, ca. 118 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, südliche Ausrichtung, Skiliftnähe, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Abstellbereich für Skier, separates Kellerabteil, zwei Außenstellplätze;

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Anbieter:

SAGE Immobilien

5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
Kontakt: Team Sage 06542 70170
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