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1010 Wien
Wohnung zu verkaufen

Exklusive Stadtwohnung in bester Wohnlage-Werdertorgasse-Vollmöblierte Designerwohnung

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Wohnfläche: 148,86 m² - Nutzfläche: 148,86 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 1.680.000,-


Hier gelangt eine einzigartige, hochwertigst möblierte, vollausgestattete Designerwohnung im 3. Liftstock eines traumhaften Gründerzeithaus in den Verkauf.

Die Wohnung wird mit voller Ausstattung verkauft.

Auf ca. 149m² Wohnfläche finden Sie folgende Aufteilung:

2 geräumige und helle Zimmer, welche derzeit als Wohnzimmer/Esszimmer genutzt werden
2 Schlafzimmer mit Garderobe
2 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
einladender Vorraum
GästeWC
Abstellräume

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichem Besichtigungstermin von dieser Traumimmobilie.

Umgebung/ Infrastruktur:

Auch die Lage ist eine Besonderheit dieses Stadtdomizils. Perfekte Anbindung, österreichische sowie internationale Kulinarik, trendige Boutiquen sowie herrschaftliche Häuser aus dem 19. Jahrhundert in Ihrer neuen Nachbarschaft machen diese Wohnung zu dem perfekten Lebensmittelpunkt.

Kaufpreis EUR 1.680.000,-

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (60.480)

Grunderwerbsteuer: 3,5%

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

Vertragserrichtung: ca. 1,5% zzgl. 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Werdertorgasse

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Valerio Stoisser 0676 / 408 88 85
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