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1210 Wien
Wohnung zu verkaufen

*** Einziehen und Wohlfühlen - Hochwertige Eigentumswohnungen - Erstklassige Ausstattung - Großzügige Außenflächen***

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19 Wohnung in Wien Bild 20 Wohnung in Wien Bild 21 Wohnung in Wien Bild 22 Wohnung in Wien Bild 23 Wohnung in Wien Bild 24 Wohnung in Wien Bild 25
Wohnfläche: 58,69 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 255.000,-

In sehr guter und grüner Wohngegend, nur wenige Minuten vom Marchfeldkanal entfernt, gelangen 4 edel-ausgestattet Eigentumswohnungen in einem Neubauprojekt zum Verkauf. Die Wohnungen bestechen vor allem durch die durchdachten Grundrisse, die großzügigen Außenflächen und die verwendeten Materialien. 

Wohnungen

Eckdaten

4 Neubauwohnungen 
2 Regelgeschosswohnungen 
2 Dachgeschosswohnungen
Wohnflächen zwischen 49 m² und 58 m²
2 Zimmer
Großzügige Außenflächen 
1 überdachter Stellplatz optional (KP.: EUR 25.000,--)

 

Verfügbare Wohnungen

 


Etage   

Top

  Zimmer   

Größe

Balkon/Terrasse   

 

Preis


      OG 

Top 2    



 58,73 m² 

 12,46 m² 

 

RESERVIERT


      OG    

Top 3       

2

58,69 m²

 08,03 m² 

 

€ 255.000,00

      DG 

Top 4    

2

49,71 m²

17,82 m²

 

RESERVIERT

      DG 

Top 5 

2

49,18 m²

13,37 m² 

 

€ 235.000,00

 

(Betriebskosten werden nachgereicht)

 

Ausstattung

 

Highlights

Edler Eichendielenboden in den Wohnräumen
Hochwertige Armaturen und Keramiken in den Nassräumen
Geschmackvolle Feinsteinzeug-Fliesen
Velux Dachflächenfenster
Josko Fenster und Balkontüren mit Beschattung 
Flächenbündige Türen
Gaszentralheizung durch Brennwertgerät- Kombigerät mit thermischer Solaranlage am Dach
Fußbodenheizung innerhalb der Wohnung 
Klimaanlagen vorbereitet

Kaufpreis Wohnung

EUR 255.000,--

Kaufpreis überdachter Stellplatz optional

EUR 25.000,--

Nebenkosten:

Provision: EUR 9.180,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)



Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.250m
Geldautomat <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnungen liegen auf der Gerasdorfer Straße in einer sehr guten Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Als zusätzliches Highlight ist die geringe Entfernung zum Marchfeldkanal anzusehen welcher sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und zum Joggen eignet.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

Kollarzgasse (Linie 32A)

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Learco Andrea Tews, BSc (WU) 0660 24 79 331
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