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1020 Wien
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Nähe Karmelitermarkt! Absolute Ruhelage, DG mit 50 m² Terrasse!

Dachgeschosswohnung in Wien Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 05 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 06 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 07 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 08 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 09 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 10 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 11 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 12 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 13
Wohnfläche: 95 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: auf Anfrage


Die großzügige Dachgeschoßwohnung mit 50 m² südseitiger Terrasse befindet sich in einem eleganten Gründerzeithaus in einer gefragten Lage des Karmelitermarkts.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, beheizbarem Wintergarten, Schlafzimmer, einer vollausgestatteten Küche, einem separaten Gäste WC, Badezimmer und über das Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer.

Eckdaten:

Dachterrasse 50 m²

Wohnzimmer 27,8 m²

Schlafzimmer 15,4 m²

Schlafzimmer 10,5 m²

Begehbarer Schrankraum 8,1 m²

Küche 7,4 m²

Beheizbarer Wintergarten 10,4 m²

Klimaanlage

Einbauküche inkl. aller Geräten

Anschlussmöglichkeit für Kaminoffen vorhanden

Bad mit Badewanne und Dusche 13 m²

Gäste - WC 3,6 m²

Fischgrätparkett in Wohnräumen

Fliesen in Nassräumen

 

Kaufpreis: EURO 728.000,-

Betriebskostenvorschreibung inkl. Rücklage: EURO 319,-

Nebenkosten:

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. ( 26.208,- inkl. 20% Ust.)

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Vertragserrichtungskosten

 

Öffentlicher Verkehr:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch U Bahnlinien U2, U4 Station Schottenring, Straßenbahnlinien 1, 31 und Buslinie 3A gewährleistet.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 1000 aktuellen Top Objekten!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Silvana Vojinovic 0676 / 640 56 55
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