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1030 Wien
Wohnung zu verkaufen

Stilvolle Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt - Erstbezug nach Sanierung

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Wohnfläche: 93 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 595.000,-


In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1881 erwartet Sie diese generalsanierte Familienwohnung. Im Zuge der Sanierung wurde viel Wert auf eine praktische und gut nutzbare Raumgestaltung gelegt. Auch die qualitativ hochwertige Ausstattung überzeugt auf Anhieb.

Aufteilung:

- einladender Vorraum 

- großzügiges Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

- separate Küche 

- WC

Die Wohnung bietet sich durch ihre Aufteilung ideal einer Familie mit 1 Kind aber auch einem Paar mit dem Wunsch nach mehr Platz an. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den 3. Stock. 

Landhausdielen aus Eiche, Tischlertüren im "Stil alt Wien", hochwertige Keramik in Bad und WC sind nur ein kleiner Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung, welche den hohen Ansprüchen von Altbaufans entsprechen. 

Auch die Lage der Wohnung kann als perfekt bezeichnet werden. Durch die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zum Wiener Prater befinden sich sowohl Ihre Einkaufsmöglichkeiten als auch Ihr Freizeitprogram quasi vor der Haustüre.

Kaufpreis: EUR 595.000,-

Betriebskosten: EUR 270,78 inkl. Ust. und Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Christoph Henseler - Nibelungengasse 1, 1010 Wien Honorar 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

Überzeugen Sie sich von dieser hochwertig sanierten Altbauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen 

unverbindlichen Besichtigungstermin! 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Lage:
Geusaugasse, Rochusmarkt,
öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Rochusgasse II Straßenbahnlinie 1 II Buslinie 4A, 74A

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Magdalena Tiatco-Frank 0676 955 24 11
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