Immobilien Datenbank

1030 Wien
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

** DG-Traum zwischen Stadtpark und Rochusgasse ** großzügige Dachterrasse ** TOP-Lage mitten im Dritten

Dachgeschosswohnung in Wien Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 05
Wohnfläche: 93,71 m²
Kaufpreis: € 679.000,-


In einem repräsentativen Altbau der Jahrhundertwende entstehen im Zuge des Dachgeschossausbaus 2 exklusive Wohnungen mit ausgezeichneten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung in perfekter Innenstadtlage.

Die aufstrebende Gegend, unweit des allseits beliebten, Rochusmarkts zählt zu den exzellenten Top-Lagen im 3. Bezirk.

Das Haus bietet klassische Elemente eines Altbaus und wurde im Zuge des DG Ausbaus umfassend generalsaniert.

Die gegenständliche Wohnung (Top 31) weist eine sensationelle Raumaufteilung auf und befindet sich auf einer Ebene.  Die Einheit verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, einem Balkon sowie einer knapp 65 m² großen Dachterrasse und ist zudem hofseitig orientiert.

Zudem ist die Wohnung äußerst modern und hochwertig ausgestattet.

Echtholzparkett - Landhausdiele Eiche
hochwertige Feinsteinzeug Fliesen
moderne Holz-Alu Fenster mit Außenjalousien 
Sicherheitseingangstür
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch und Grohe 
Personenlift

Die hervorragende Infrastruktur sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten. Der Rochusmarkt bietet außerdem einige kulinarische Highlights. Mit dem allseitsbekannten Stadtpark, dem Modenapark und dem Arenbergpark liegen gleich drei prachtvolle Grünflächen und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Öffentliche Anbindung: Linie 71 - Bus 4A, 74A, 77A - UBahn U3 - SBahn S1, S2, S3, S4 (ca. 5 Min. Fußweg)

Kaufpreis:

EUR 679.000

Provision: EUR 24.444,00 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage an: RIWOG Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Ari Abramov, BA +43 / 676 844 403 202
Weitere aktuelle Immobilienangebote von RIWOG Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1030 Wien