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1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

OLD BLUE 22 - EXKLUSIVE Wohnungen mit Freiraum

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03
Wohnfläche: 36 m² - Nutzfläche: 78 m² - Gesamtfläche: 36 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 208.000,-


Ein sehr feines, exquisites Wohnprojekt mit einer überschaubaren Anzahl an Wohnungen bietet zwei- und drei-Zimmer-Einheiten mit traumhaften Balkonen und Terrassen bzw. Gärten.

Das Konzept schafft zusätzlich Variationen an Wohnungsverbindungen, so dass auch großzügige Familienwohnungen mit mehreren Zimmern möglich sind.

Viele große Fensterfronten holen die Sonne und das Licht in einen Wohnbereich der aufgrund von hochwertigen Materialien und hellen Feinsteinfliesen im Vorfeld schon ein angenehmes Ambiente versprüht.

Die Nähe der Alten Donau mit der bekannten Infrastruktur (Segelschule Hofbauer, Strand Café, Badestrand, Donauzentrum) der sensationellen öffentlichen Anbindung (U1 vis a vis) und den vielfältigen Optionen der Freizeitgestaltung (Radwege, Fitness usw.) sind bewährte Gründe für die Attraktivität dieser Adresse.

Die Wohnanlage wird, wie rund um die Alte Donau üblich, auf einem Baurechtsgrund errichtet, dem eine 100-jährige Laufzeit zugrunde liegt. 

Tiefgaragenplatz ist um 22000,- Euro zusätzlich zu erwerben.

Da dieses Bauvorhaben derzeit im Planverkauf steht, können wir lediglich Symbolfotos anbieten.

:::::::::::::::::::::PROVIOSIONSFREI für den Käufer::::::::::::::::::::::::::::::

Auf Anfrage erhalten Sie sämtliche verfügbaren Unterlagen. Weiter stehen wir gerne jederzeit (auch am Wochenende) für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

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TOP 1-1

2-Zimmer-Pärchenwohnung mit Garten und Terrasse

Vorraum

Bad/WC

Schlafzimmer

Wohn-Essbereich (Küche ist nicht im Preis inkludiert)

Kaufpreis: 208.000,- Euro

BK: 1,70 netto/m2

Baurechtszins: 110,00 Euro monatlich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Gabriele Wagner +43 676 / 919 53 60
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