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3500 Krems an der Donau
Wohnung zu verkaufen

- UNI-Real - Zweizimmerwohnung mit Potential und hoher Rendite

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Wohnfläche: 57 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 155.000,-

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 57 m² Zweizimmerwohnung in außergewöhnlich guter Lage im Herzen von Krems bietet ein sehr gutes Investment, einerseits durch hohes Wertsteigerungspotential, anderseits eine tolle Rendite.

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* zentraler Vorraum
* Badezimmer
* separates WC
* 1 Schlafzimmer
* lichtdurchflutetes Wohzimmer
* Küche
* Keller

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2018 rd. € 61.000,00 und es sind lt. Vorausschau für 2019 von der Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant.

Im Kaufpreis ist das Möbilar inkludiert!

Als Starterwohnung und für Studenten bestens geeignet!!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lage:
im Zentrum von Krems, direkt beim Bahnhof, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.
Behörden, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen in bequemer Gehentfernung.
Die nur wenige Autominuten entfernte Donaupromenade lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.

Ausstattung:
Die Wohnhausanlage wurde 2002 saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutzfassade, Alu-Glasportal im Stiegenhaus, diverse brandschutztechnische Maßnahmen im Keller)

* Böden: Laminat, Fliesen
* Fenster: Kunststofffenster 3fach verglast
* Badezimmer mit Badewanne, Badezimmerverbau, Allibert und Handtuchheizung
* Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Edelstahlabwaschbecken, Kühl- und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler und Mikrowelle
* Kaminanschluss möglich!!

Anfrage an: UNI-Real
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Anbieter:

UNI-Real

2344 Maria Enzersdorf, Riemerschmidgasse 5
Kontakt: Kathleen Nistelberger 0720 30 30 88
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