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3100 St. Pölten
Wohnung zu verkaufen

- UNI-Real - Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage

Wohnung in St. Pölten Bild 01 Wohnung in St. Pölten Bild 02 Wohnung in St. Pölten Bild 03 Wohnung in St. Pölten Bild 04 Wohnung in St. Pölten Bild 05 Wohnung in St. Pölten Bild 06 Wohnung in St. Pölten Bild 07 Wohnung in St. Pölten Bild 08 Wohnung in St. Pölten Bild 09 Wohnung in St. Pölten Bild 10 Wohnung in St. Pölten Bild 11 Wohnung in St. Pölten Bild 12 Wohnung in St. Pölten Bild 13 Wohnung in St. Pölten Bild 14 Wohnung in St. Pölten Bild 15
Wohnfläche: 85 m²
Kaufpreis: € 175.000,-

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 85 m² große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon in Bestlage.

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* Vorraum
* großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* Küche
* 2 Schlafzimmer, davon eines mit sehr geräumigem Schrankraum
* Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne und Badezimmerverbau
* separates WC

* Kellerabteil ca. 8 m²
* KFZ Abstellplatz im Freien (Allgemeineigentum der Wohnhausanlage (VS mtl. € 8,00, kommt der Rücklage zu Gute)
* Kaufoption des dazugehörigen Carport KFZ Abstellplatz in der Höhe von € 4.000,00

Allgemeinräumlichkeiten der Wohnhausanlage:
* Fahrradkeller
* Waschküche

Das Inventar ist im Kaufpreis inkludiert, auf die Elektrogeräte in der Küche wird keine Garantie übernommen.

Laut Vorausschau für 2018 sind von der Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lage:
sehr zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe der Autobahn, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft und Arzt in bequemer Gehentfernung.
Naturliebhaber kommen ebenso auf ihre Kosten, denn der Traisenpfad lädt in nur wenigen Gehminuten zum Spazierengehen oder auch zum Radfahren ein.
Der Citybus bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von St. Pölten.

Ausstattung:
* Kunststofffenster 3fach verglast inkl. Innenjalousien
* Böden: Laminat, Fliesen
* Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Verbau
* DAN-Einbauküche, mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühl- und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler, WM-Anschluss ist in der Küche

Anfrage an: UNI-Real
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Anbieter:

UNI-Real

2344 Maria Enzersdorf, Riemerschmidgasse 5
Kontakt: Kathleen Nistelberger 0720 30 30 88
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