1190 Wien, Döbling
Wohnung zu verkaufen

Ob Sie eine große Wohnung für Ihre Familie oder aber zwei getrennte, kleinere Einheiten bevorzugen - ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren, Mehrgenerationen-Wohnen praktizieren oder als Anleger EINE Wohnung kaufen und ZWEI vermieten wollen - hier sind Sie auf jeden Fall richtig.

Wir präsentieren Ihnen hier eine bestandsfreie, sehr helle und großzügige Wohnung, die zuletzt in zwei Einheiten aufgeteilt vermietet wurde, so dass aktuell 2 Bäder sowie 2 Einbauküchen vorhanden sind, die Wohnung sich jedoch ebenso ohne große Umbaumaßnahmen wieder als eine Einheit nutzen lässt.

Die gut ausgestattete Wohnung ist sofort beziehbar, die prächtige Lage nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur eine der ersten Adressen.

Den Bus 39A, die U-Bahnen 4 und 6, die Tram 38 sowie die S45 sind jeweils weniger als 500 Meter entfernt, gleiches gilt für Bank und Post.

In unmittelbarerer Umgebung befinden sich 3 Sportanlagen, 3 Schwimmbäder sowie 3 Fitnessstudios.

Die Obkirchergasse und den Sonnbergmarkt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung wurde bereits mit neuen Fenstern versehen, das Dach ist aktuell in Arbeit.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 320,35.- Euro.

Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen auch kurzfristig oder am Wochenende - sollten Sie aus geographischen Gründen verhindert sein sprechen sie mit uns - wir stellen ihnen sehr gerne einen Link zum 360°-Rundgang zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
Begehrte Lage in bester Infrastruktur