1110 Wien, Simmering
Wohnung zu verkaufen

In diesem Neubau finden Sie Ihr neues Zuhause. Zum Verkauf steht eine 40m2 große Wohnung. Mit Balkon ausgestattet haben Sie hier ein wundervolles Gesamtpaket. Zu Beginn wurde das Objekt als 1 Zimmer Wohnung geplant. Mittlerweile wird der Wohn-/Schlafbereich durch eine Wand getrennt. Die Simmeringer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Hof.

Das Badezimmer ist groß und verfügt über alle nötigen Stauräume und Anschlüsse. Vom Flur gelangt man ins Schlafzimmer. Wunderbar gelöst: Durch die Trennung der Räume ist das Ergebnis ein ruhiges Schlafzimmer, mit genug Platz für zum Wohlfühlen. Auf der anderen Seite erhält man ein großzügiges Wohnzimmer. Derzeit wird es zusätzlich als Home-Office verwendet und bietet Platz zur persönlichen Gestaltung. Von hier aus kann man die 6m2 große Loggia betreten. Zum Entspannen einfach perfekt, denn man hat direkt den ausgezeichnet gepflegten Innenhof im Blick. Es wird nicht übertrieben mit der Behauptung, dass Sie ein Konzert von den ansässigen Vögelchen erwartet. Der Innenraum wird von der Küche abgerundet. Alle Gerätschaften sind intakt. Der Küchenbereich ist hell und wartet nur darauf, durch Ihren persönlichen Touch vervollständigt zu werden.

Zu Verkauf gelangen 40m2, die wie folgt aufgeteilt sind:
-Flur
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Küche
-Loggia

In absoluter Ruhelage in Simmering. Diese Wohnung befindet sich in einer angenehmen Atmosphäre. Egal ob für Eigenbedarf oder zur Weitervermietung- diese Wohnung wird Ihnen große Freude bereiten.    

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Emilia Sophie Jantscher +43 699184 100 47
emilia.jantscher@immo-company.at
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Lage:
In der Wohnung genießt man Ruhe, ohne weitgehend an Infrastruktur einbüßen zu müssen. Direkt am Wohnkomplex hält der Bus 73A/B der einen in 5 min zum Bahnhof Simmering bringt. Somit erreicht man die U3, S-Bahnen, diverse Busse und Straßenbahnen. In 10 Minuten erreicht man sämtliche Geschäfte, ärztliche Versorgung, sowie Schulen/ Kindergärten. Des Weiteren befindet sich das Schloss Neugebäude und das Erholungsgebiet Simmering in der Nähe. Bäckerei, Drogerie, Bankomat, Supermärkte, Frisör und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung leicht zu erreichen. Ein Kindergarten ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und auch die Schule ist in unmittelbarer Nähe.