1210 Wien, Floridsdorf
Wohnung zu verkaufen

Man könnte fast meinen, diese Wohnung kämpft um den Titel „Floridsdorf schönste Dachgeschosswohnung“! Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer Wohnung, die mehr nicht zu bieten haben könnte. Die neuen Eigentümer können sich wahrlich glücklich schätzen, hier erfüllen sich bald all Ihre Wohnträume.

Die Wohnung selbst ist top ausgestattet. Die Holzböden sind hochwertig und es fehlt an nichts. Die derzeitige Möblierung kann zur Gänze übernommen werden. Die Küche ist nicht nur stylisch, sondern vollständig durch Siemensgeräte equipiert. Der Wohnbereich ist einladend und offen. Von dort aus können Sie direkt die Vorzüge Ihrer eigenen Terrasse genießen. Über die Treppe gelangen Sie ins großzügige Schlafzimmer. Ein verlockendes Extra: ein großer begehbarer Kleiderschrank. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich eine Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Badezimmer spricht für sich selbst- vollkommen modern. Das WC ist separat zu begehen. Des Weiteren verfügt die Dachgeschosswohnung über einen Stauraum, ganz geschickt unter der Treppe versteckt.

Nicht zu vergessen sind die Vorteile, die über die eigenen 4 Wände hinausgehen: Inklusive sind eine Sauna im Kellerbereich, eine Garage und ein eigener Kellerabteil.

Zu Verkauf stehen etwa 106m2, die wie folgt aufgeteilt sind:
- Vorraum
- Wohnbereich mit Küche und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer
- WC
- Terrasse
- Abstellraum

In der Umgebung finden Sie das Nötigste und noch viel mehr. Die Wohnung ist von guter Infrastruktur umgeben. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen sind in naher Umgebung zur Wohnung.

Melden Sie sich gerne und vereinbaren wir noch heute einen Termin!
Emilia Sophie Jantscher +43 699 184 100 47
emilia.jantscher@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
Die Dachgeschosswohnung im 21. Bezirk befindet sich in romantischer Umgebung. Die Donau befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Donauinsel und der Floridsdorfer Aupark sind definitiv einen Abstecher wert. Vom Gebäude aus kann man die gegenüberliegenden liebevoll gepflegten Gärten sehen. Von der nahegelegenen Bushaltestelle gelangen sie in 5 Minuten zur U-Bahn-Station / Bahnhof Floridsdorf. In der Nähe befinden sich allerhand Geschäfte, Supermärkte und Restaurants.