1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

 Diese ca. 80 m² große Eigentumswohnung liegt im zweiten Stock und bietet Ihnen von Ihrer ca. 8 m² großen Loggia mit Balkon einen sehr schönen Blick über die Siedlung.
Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie rechts ins offene Wohn-Esszimmer mit Küche, Klimaanlage und Ausgang auf die südseitige Loggia. An heißen Sommertagen können Sie zusätzlich zur Klimaanlage den Bereich mit den Außenrollos abdunkeln.
Angrenzend an die gepflegte Küche befindet sich ein ca. 12 m² großer heller Raum, der momentan als Schlafzimmer genützt wird. Gegenüber dem Wohnzimmer vorbei am WC, dem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und dem Abstellraum gelangen Sie in zwei weitere Schlafzimmer. Hier wurde eine Mauer versetzt, um Stauraum für einen offenen Schrankbereich zu gewinnen.
Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Natürlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz wurde von den momentanen Besitzern angemietet und kann übernommen werden.
Essling liegt zwischen der Lobau, Aspern und Breitenlee und war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde. Heute ist Essling ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und bietet neben Grünraum (Nationalpark Donauauen – Lobau, Parks, Radwege, See in Aspern Seestadt) auch eine perfekte Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt.
Linie 88A Richtung Kagran (U1), Erzherzog-Karl-Straße (S-Bahn) und Aspernstraße (U2)
Linie 26A Richtung Aspern Seestadt (U2)
Anschluss an die A23 über die Erzherzog-Karl-Straße
 
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Lage:
Zentral, doch ruhig gelegen.

Ausstattung:
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die von einer Großstadt gebotene Infrastruktur, mit all ihren Annehmlichkeiten. Doch hier in Ihrer Siedlung merken sie nichts davon.