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6300 Wörgl
Wohnung zu verkaufen

WÖRGL: ZENTRAL GELEGENE 2_ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in Wörgl Bild 01 Wohnung in Wörgl Bild 02 Wohnung in Wörgl Bild 03 Wohnung in Wörgl Bild 04 Wohnung in Wörgl Bild 05 Wohnung in Wörgl Bild 06 Wohnung in Wörgl Bild 07 Wohnung in Wörgl Bild 08 Wohnung in Wörgl Bild 09 Wohnung in Wörgl Bild 10 Wohnung in Wörgl Bild 11 Wohnung in Wörgl Bild 12 Wohnung in Wörgl Bild 13
Wohnfläche: 68 m² - Gesamtfläche: 68 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 325.000,-

SEHR GERÄUMIGE 2-ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG IM ZENTRUM !

IDEAL ALS SINGLE-WOHNUNG FÜR EIN PÄRCHEN

- AB SOFORT VERFÜGBAR

- ca. 68m² WOHNFLÄCHE 

- KLEINE SÜD-OST TERRASSE ca. 5m²

- SEHR GROSSES KELLERABETEIL

- TIEFGARAGEN-AUTOABSTELLPLATZ 

Zur Verkauf gelangt eine umfangreich sanierte, ca. 68m²  2-Zimmer Wohnung mit kleiner Süd-Ost Terrasse im Zentrum von Wörgl.

Diese Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet liegt im 2. Obergeschoss ( mit Lift ) eines Mehrparteien-Wohnhauses und ist somit auch barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Durch die großflächigen Fenstern in den Wohnräumen vermittelt diese Immobilie eine sehr helle und einladende Wohnatmosphäre.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe

- Küche möbliert in heller Optik 

- Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Süd-Ost Terrasse

- Schlafzimmer 

- Badezimmer mit begehbarer Eckdusche 

- WC separat

- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Gas Zentralheizung, Warmwasser zentral

- Vinylböden in den Wohnräumen

- Sanitärbereiche gefliest. 

KAUFPREIS : € 325.000,-

BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 259,- Rücklagen inklusive

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 
                                       1,1 % Grundbucheintragung 
                                        Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen

VERMITTLUNGSHONORAR: 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% Ust.

Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 43 und einen fGEE von 0,94 aus.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immo-company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
www.immo-company.at

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Thomas Goller 0043 664 533 2880
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