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2201 Gerasdorf bei Wien
Wohnung zu verkaufen

Exklusive Wohnung mit 100 m² Garten in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in Gerasdorf bei Wien Bild 01 Wohnung in Gerasdorf bei Wien Bild 02 Wohnung in Gerasdorf bei Wien Bild 03 Wohnung in Gerasdorf bei Wien Bild 04 Wohnung in Gerasdorf bei Wien Bild 05
Wohnfläche: 50 m² - Grundstücksgröße: 100 m² - Gesamtfläche: 50 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 319.000,-

Neuwertig. Exklusives Mobiliar. Niedrigenergiehaus. Fußbodenheizung. Klimaanlage. Barrierefrei. Smart-Home. 100 m² Garten. Vollmöbliert.
Was will man mehr? Ideal als Wohnraum oder Anlage!

Vorzimmer:
- Einbaukästen

Schlafzimmer:
- Bett, Schreibtisch

Wohnzimmer:
- Italienische Einbauküche mit Bar inkl. Marken-Elektrogeräte, Side-by-Side-Kühlschrank, Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionskochfeld 380V, Dunstabzugshaube
- Italienische Echtledercouch mit integrierter Weinkühlung, USB-Anschlüssen, Beleuchtung, Smartphone-Ladestation
- BIO-Kamin (echter Kamin wäre ebenfalls möglich)

Badezimmer:
- Eckbadewanne
- Doppelwaschbecken mit Unterbaukasten
- Handtuchtrockner
- SAMSUNG Waschmaschine & Trockner
- Toilette

Garten mit blickdichter Einfriedung:
- elektr. Markise, beleuchtet, per Fernbedienung steuerbar
- Heizstrahler
- Lounge & Aufbewahrungsbox
- Gartenhütte, Aufstellpool, Wasseranschluss, Steckdosen, Schlauchbox, div. Beleuchtung
- Kamerasystem

Kosten:
Kaufpreis (VB): 319.000,00 € inkl. 2 Tiefgaragenplätze
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Lage:
Zentral in Gerasdorf bei Wien in einem 2019 erbauten Niedrigenergie-Wohnhaus in Ziegelmassiv mit wenigen Parteien und einer guten Nachbarschaft. 1 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, Autobus ist ca. 3 Gehminuten entfernt, Autobahn ca. 3 km, Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar. G3 nach einer kurzen Autofahrt erreichbar.

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
+43 699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 Neuwertig. Exklusives Mobiliar. Niedrigenergiehaus. Fußbodenheizung. Klimaanlage. Barrierefrei. Smart-Home. 100 m² Garten. Vollmöbliert. Was will man mehr? Ideal als Wohnraum oder Anlage!

Vorzimmer:
- Einbaukästen

Schlafzimmer:
- Bett, Schreibtisch

Wohnzimmer:
- Italienische Einbauküche mit Bar inkl. Marken-Elektrogeräte, Side-by-Side-Kühlschrank, Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionskochfeld 380V, Dunstabzugshaube
- Italienische Echtledercouch mit integrierter Weinkühlung, USB-Anschlüssen, Beleuchtung, Smartphone-Ladestation
- BIO-Kamin

Badezimmer:
- Eckbadewanne
- Doppelwaschbecken mit Unterbaukasten
- Handtuchtrockner
- SAMSUNG Waschmaschine & Trockner
- Toilette

Garten mit blickdichter Einfriedung:
- elektr. Markise, beleuchtet, per Fernbedienung steuerbar
- Heizstrahler
- Lounge & Aufbewahrungsbox
- Gartenhütte, Aufstellpool, Wasseranschluss, Steckdosen, Schlauchbox, div. Beleuchtung
- Kamerasystem

Kosten:
Kaufpreis: 319.000,00 € inkl. 2 Tiefgaragenplätze
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Lage:
Zentral in Gerasdorf bei Wien in einem 2019 erbauten Niedrigenergie-Wohnhaus in Ziegelmassiv mit wenigen Parteien und einer guten Nachbarschaft. 1 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, Autobus ist ca. 3 Gehminuten entfernt, Autobahn ca. 3 km, Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar. G3 nach einer kurzen Autofahrt erreichbar.

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
+43 699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung:
inklusive 2 Tiefgaragenplätze, vollmöbliert

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Denise Horacek 0043 699 184 100 18
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