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5202 Neumarkt am Wallersee
Wohnung zu verkaufen

Hochwertig renovierte Perle nahe Wallersee

Wohnung in Neumarkt am Wallersee Bild 01 Wohnung in Neumarkt am Wallersee Bild 02 Wohnung in Neumarkt am Wallersee Bild 03 Wohnung in Neumarkt am Wallersee Bild 04 Wohnung in Neumarkt am Wallersee Bild 05 Wohnung in Neumarkt am Wallersee Bild 06 Wohnung in Neumarkt am Wallersee Bild 07
Wohnfläche: 85,22 m² - Gesamtfläche: 85,22 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 599.000,-

#Eigentumswohnung #hochwertig #renoviert #Neumarkt #Loggia #Garten

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Neumarkt, wenige Gehminuten vom Wallersee entfernt.

Beim Betreten der circa 85m² großen Wohnung befindet man sich im Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Abstellraum, sowie ein im Jahr 2020 hochwertig renoviertes WC inklusive LED-Spiegel und Waschbecken sind vom Eingangsbereich erreichbar.

Über einen offenen Durchgang gelangt man in das helle, 23m² große Wohnzimmer, das durch einen neuwertigen Boden und eine neue Decke mit indirekter Beleuchtung glänzen kann. Die Renovierungsarbeiten im Wohnzimmer haben im Jahr 2020 stattgefunden.

Die Küche schließt an das Wohnzimmer an und ist ebenso über einen offenen Durchgang betretbar. Dort befinden sich eine gut ausgestattete Küche, sowie ein kleiner Tisch mit Sitzgelegenheiten. Bevor die aktuelle Küche vor circa 6 Jahren eingebaut wurde, ist der Boden, sowie die Wasser- und Stromleitungen erneuert worden.

Der Vorraum, der die restlichen Zimmer, sowie das Bad erschließt, ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Bei Bedarf kann man die Glastür zum Wohnzimmer schließen, um Geräusche etwas zu dämpfen.

Ein absolutes Highlight der 4-Zimmer-Wohnung ist das hochwertig sanierte Bad. Dieses wurde im Jahr 2020 von Grund auf erneuert. Dabei wurden Wasser- und Stromleitungen getauscht, hochwertige 120x60cm Bergmann-Fliesen verbaut, eine begehbare Dusche inklusive Regendusche eingebaut und ein Hänge-WC installiert. Ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank, sowie ein hochwertiger LED-Spiegel runden das moderne Bad ab. (Doppelwaschbecken mit Unterschrank und LED-Spiegel bleiben in der Wohnung)  Zusätzlich bietet das Bad Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die übrigen drei Räume teilen sich in zwei circa 10m² große Zimmer und ein circa 12m² großes Zimmer auf. Am Ende des Vorraums befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der zurzeit als Abstellraum genutzt wird.

Weitere Highlights der Einheit befinden sich im Außenbereich. Die circa 20m² große, überdachte Loggia lädt zu ausgelassenen Grillabenden im Sommer ein und bietet genügend Platz für eine große Gartengarnitur. Ein rund 120m² großer Garten mit winterfesten Bonsaibäumen, einem kleinen Kunststoffbecken und weiteren Pflanzen macht eine atemberaubende Außenanlage perfekt.

Alle Innentüren wurden vor rund zwei Jahren ausgetauscht.

Für nähere Informationen zur Eigentumswohnung, den dazugehörigen Unterlagen, detaillierten Bildern, sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Lucas Müllner
+43 699 184 100 06
lucas.muellner@immo-company.at

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Lucas Müllner 0699/184 100 06
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