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6460 Imst
Maisonette zu verkaufen

IMST: TRAUMHAFTE AUSSICHT AUF 143 m² WOHNFLÄCHE MIT PRIVATGARTEN

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Wohnfläche: 143,12 m² - Gesamtfläche: 143 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 420.000,-

IMST: 4-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG - 2 BADEZIMMER - EIGENGARTEN

- AB SOFORT VERFÜGBAR

- 143 m² WOHNFLÄCHE , BALKON IM UNTERGESCHOSS, KLEINE TERRASSE IM
OBERGESCHOSS

- 2 BADEZIMMER

- 1 KELLERABTEIL

- 1 ÜBERDACHTER AUTOABSTELLPLATZ ( CARPORT )

- ca. 75m² PRIVATGARTEN MIT IDYLLISCHEM GARTENHAUS

Zum Verkauf steht eine südostseitig ausgerichtete 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 143m², Terrassenfläche und ca. 75m² eigenen Garten im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses in sehr ruhiger Lage abseits des Verkehrslärms ( am Ende einer Sackgasse gelegen ) von Imst.

Diese Immobilie bietet hervorragende, großflächige Wohnvoraussetzungen für eine Familie und Menschen welche Wohnen und Beruf gemeinsam verbinden.

Durch den idealen Grundschnitt dieser Wohnung hat diese Immobilie vielseitiges Potential zur individuellen Wohngestaltung.

Neben der herrlichen Aussicht über Imst und die umliegende Bergwelt dieses Objekt ein weiteres Highlight mit den ca. 70m² Eigengarten und dem Gartenhaus welches zum verweilen im Grünen einlädt.

EINTEILUNG UNTERGESCHOSS:

- Eingangsbereich / Garderobe
- Wohnraum mit Zugang zum kleinen Südostbalkon
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Abstellraum

EINTEILUNG OBERGESCHOSS:

- Küche möbliert mit Zugang zur Südost-Terrasse
- großflächiges Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Zugang zum Dachraum
- Badezimmer mit Eckdusche und WC

AUSSTATTUNG:

- Öl-Zentralheizung -
- Warmwasser zentral
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereich gefliest
- stabile Außenrollos

Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz ( Carport ).

KAUFPREIS : € 420.000,-
BETRIEBSKOSTEN: € 400,-
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbskosten, 1,1% Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten samt Barauslagen
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Der Energieausweis weist einen HWB von 98,7 und einen fGEE von 1,76 für das Wohnhaus aus.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
www.immo-company.at

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Thomas Goller 0043 664 533 2880
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