8020 Graz
Wohnung zu verkaufen

Diese Fantastische Immobilie wird Sie begeistern:
Sonnige Loggia mit einem recht schönen Ausblick, geräumige Zimmer, gute Raumaufteilung, Top Lage, gute Infrastruktur!!

Diese rund 79m2 große 4 – Zimmerwohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Altbauhauses im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg, circa 1 km von der Fachhochschule FH Joanneum entfernt. Vom Innenhof gelangt man schnell mit dem Lift in den 4 stock.
Alle Räume dieser Wohnung sind vom Vorraum bequem erreichbar.
Auf rund 79m2 Wohnfläche sind hier folgende, bestens geschnittene Räume verfügbar.
Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad & WC getrennt, ein Abstellraum und eine Separate Küche.
Familienfreundliche und ideal aufgeteilte Wohnung die Aufgrund der getrennt Begehbaren Schlafzimmer sich auch als WG eignet.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, die im Preis schon inkludiert sind, runden das Angebot ab.

Das komplette Gebäude wurde 2017 renoviert.
Der komplette Boden dieser Wohnung wurde von den Eigentümer 2019 gemacht.
2019 wurden auch alle Türen in dieser Wohnung durch neue ersetzt.

Die Raum Aufteilung nochmal im Überblick:
Sie teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum

Das Angebot dieser Wohnung.:
• Gemeinschaftsgarten mit einer Rutsche für Kinder
• Gemeinsamer Waschraum, falls notwendig
• Fahrradraum
• Gemeinschaftsraum
• Begehbarer Kleiderschrank
• Tiefgaragenplatz
• Keller
• Loggia

Preis: € 310.000.-- VB !
Fernwärme
Energieausweis vorhanden

Anel Laposki
anel.laposki@immo-company.at
Tel.Nr.:   0699 / 184 100 67
www.immo-company.at
 

Ausstattung:
Infrastruktur:
In der Reininghausstraße (Eggenberg) genießen Sie alle Vorzüge einer ruhigen Wohnanlage in der Stadt aber durch den großen Gemeinschaftsgarten, mit einer grünen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle, Straßenbahn oder Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar.

• Bushaltestelle = 3 min zu Fuß
• Spar = 8 min zu Fuß
• Lidl = 9 min zu Fuß
• Penny Markt = 10 min zu Fuß
• Hofer = 9 min zu Fuß
• Billa Plus = 10 min zu Fuß
• DM Drogerie = 10 min zu Fuß
• Bauernmarkt = 15 min zu Fuß
• Apotheke = 10 min zu Fuß