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1230 Wien, Liesing
Wohnung zu verkaufen

PROVISIONSFREI!!!!! ANLEGER und EIGENNUTZER AUFGEPASST - Sichern Sie sich eine der wenigen Traumwohnungen mit BALKON od. TERRASSE od. GARTEN in TOP-LAGE

Wohnung in Wien, Liesing Bild 01
Wohnfläche: 44,71 m² - Gesamtfläche: 44,71 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 276.000,-

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser 44,71m2 großen Wohnung im EG gelegene Wohnung in einem neu entstehenden Wohnhaus in perfekt frequentierter Lage in der Nähe der U6 Erlaaer Straße.

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Offene Wohnküche mit Ausgang in den Garten
Schlafzimmer
Abstellraum

Ein Kellerabteil rundet das räumliche Angebot ab.

Zu den vielen Annehmlichkeiten der Wohnung zählt unter anderem das moderne und praktische Wohnraumkonzept, die moderne Fußbodenheizung, der wunderschöne matt versiegelte Eichenparkett, die Sicherheitstüre und natürlich der westlich orientierte ca. 44m2 große Garten in dem Sie jeden Abend bis zum letzten Sonnenstrahl ein Gläschen Wein mit Ihren Liebsten verbringen können.

Gerne kann die Wohnung gegen Aufpreis mit einer hochwertigen und schönen Küche ausgestattet werden, auch ein Tiefgaragenplatz kann ebenfalls zusätzlich erworben werden.

Die Infrastruktur ist mehr als nur hervorragend zu bezeichnen, die nächste U-Bahnstation befindet sich in 5 Gehminuten entfernt, die nächsten Nahversorger, Ärzte etc. in weniger als 10 Gehminuten oder 3 Autominuten.

Als Fertigstellungszeitpunkt ist derzeit der 31.01.2023 angedacht.

Der angegebene Preis ist für Anleger exkl. Zubehör (Küche, Tiefgaragenplatz). Für Eigennutzer beläuft sich der Kaufpreis auf EUR 317.400- exkl. Zubehör (Küche, Tiefgaragenplatz)

Zusammengefasst wird Ihnen diese Wohnung ob als Anleger oder zum selber nutzen viel Freude bereiten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch, vielleicht finden Sie ja noch mehr Gefallen an einer anderen Wohnung im selben Haus - vielleicht ein bisschen kleiner/größer, mit Garten oder reicht Ihnen ein kleiner Balkon?

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung/Hauses, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolbild!
 

Lage:
Nahe U6 Erlaaer Straße

Ausstattung:
Erstbezug

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Alexandra Urban 0043 699 184 100 10
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