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2201 Seyring
Maisonette zu verkaufen

Eigentumswohnung in Seyring in Autobahn- & Bahnhofsnähe mit inkludiertem KFZ-Stellplatz!!

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Wohnfläche: 56,07 m² - Gesamtfläche: 56,07 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 219.990,-

Die Maisonette Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer aufstrebenden Ortschaft mit Wachstumspotenzial und besticht vor allem durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, welche durch die Nähe zur Schnellstraße S1 und dem Bahnhof Seyring, gegeben ist.

Sie eignet sich perfekt als Starterwohnung, für Pärchen oder/und als Wohlfühlort für Singles, verfügt über 2 Zimmern, einen Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer & ein separates WC.

Die Wohnküche ist mit Markengeräten ausgestattet, welche im Preis inkludiert sind, fast alle Fenster sind mit Außen-Jalousien bestückt und 2018 wurde auf hochwertige umweltschonende Thermotec Aeroflow Elektroheizkörper mit Schamottekern im kompletten Wohnbereich nachgerüstet.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine geräumige Loggia, welche ca. 10 m² groß ist & den Blick in den Gemeinschaftsgarten hat.
Bequem ist vor allem der KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür, der im Preis mit inbegriffen ist.
Die Wohnhausanlage besitzt überdies eine Wasser-Aufbereitungsanlage, einen versperrbaren Fahrradraum & einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe
Obergeschoss: Abstellraum Schlafzimmer Separates WC Badezimmer Wohnküche Zugang zur Loggia
Ausstattung: Außen-Jalousie Neuinstallierte Thermotec Aeroflow Elektroheizkörper Küche inkl. Markengeräte Wohnraumlüftung von Helios Wasser-Aufbereitungsanlage für die gesamte Wohnhausanlage KFZ-Stellplatz direkt vor der Tür Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
Nutzen Sie das umfangreiche Angebot, welches die Wohnung (mit KFZ-Stellplatz!) zu bieten hat und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Rebecca Stejskal
Tel: +43 699 184 100 17
E-Mail: rebecca.stejskal@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Lage:
Die Wohnung liegt nur einige Kilometer von der nördlichen Wiener Stadtgrenze entfernt und ist durch die Wiener Außenring Schnellstraße S1 optimal angebunden.

Keine 5-Gehminuten entfernt kommt man zum Bahnhof Seyring, mit der S2 und S7 eine perfekte S-Bahnverbindung nach Wien (16-Minuten bis Floridsdorf, 24 Minuten bis Praterstern)

Derzeit darf man sich in Seyring neben einem Schlosspark, zahlreicher Wander- und Radwege, Badeteiche wie Gerasdorf und Süßenbrunn & unzählige Heurigen in unmittelbarer Entfernung erfreuen.

Das Einkaufszentum ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, dazu gibt es im Ortskern einen Nahversorger der 24-h MO-SO geöffnet hat.

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Manuela Rebecca Stejskal 0699 184 100 17
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