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1160 Wien, Ottakring
Wohnung zu verkaufen

DIE GELEGENHEIT! Generalsanierte wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in Wien, Ottakring Bild 01 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 02 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 03 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 04 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 05 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 06 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 07 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 08 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 09
Wohnfläche: 47 m² - Gesamtfläche: 47 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 173.900,-

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser vor ca. 10 Jahren generalsanierten 47m2 Altbauwohnung beauftragt.

Über das Stiegenhaus gelangt man im 3. Stock in die bezaubernde Wohnung.

Ein mit Granit verlegter zentraler Vorraum führt zunächst zum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Weiter kommt man in das mit Laminat verlegte ca. 13m2 große Schlafzimmer sowie zum 21m2 großen Wohnzimmer - ebenfalls sehr schön mit Laminat verlegt.

Abschließend verfügt die Wohnung über eine verhältnismäßig große eigenständige Küche mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Zu der Generalsanierung gehörten unter anderem die neuen Fenster, der Boden sowie der HIFI-Kasten und Stromzähler (Protokolle der genauen Tätigkeiten sind angefordert und werden gerne bei Interesse nachgereicht.)
Trotz dessen belaufen sich die Betriebskosten auf nur ca. EUR 145,- .

Die Beheizung erfolgt via Gaszentralheizung.

Sämtliche Nahversorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe

Zusammengefasst wird die helle, sehr gepflegte und praktische Wohnung ein optimales Nest für Singles sowie Pärchen und wird Ihnen ein wahres „Zuhause“ bieten.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Gerne unterstützen wir Sie auch im Anschluss an den Ankauf der Wohnung bei der optimalen Vermietung Ihrer Wohnung.


Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

*Bei dem Titelbild handelt es sich um ein Symbolbild

Ausstattung:
Generalsaniert, gepflegt, neue Fenster, Küche, Waschmaschinenanschluss

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Alexandra Urban 0043 699 184 100 10
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