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1050 Wien, Margareten
Wohnung zu verkaufen

Als Anlage oder Privatwohnung: Heller 4 Zimmer-Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in Wien, Margareten Bild 01 Wohnung in Wien, Margareten Bild 02 Wohnung in Wien, Margareten Bild 03 Wohnung in Wien, Margareten Bild 04 Wohnung in Wien, Margareten Bild 05 Wohnung in Wien, Margareten Bild 06
Wohnfläche: 78 m² - Gesamtfläche: 78 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 339.000,-

Als Anlage oder Privatwohnung: Heller 4 Zimmer-Erstbezug nach Sanierung

Diese helle, klug aufgeteilte Wohnung bietet viele Wohnmöglichkeiten:
für eine Familie oder als WG, zum selbst Bewohnen oder als Anlage zum Vermieten mit einer guten Rendite.

Sie liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses von 1970 und gliedert sich wie folgt:

Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie zentral in:

-alle 4 Zimmer sowie
-das Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung und
-das extra WC.

Zwei der Zimmer liegen hofseitig und haben Grünblick, die Wohnküche und das 4. Zimmer sind südseitig ohne direktes Gegenüber und dadurch sehr hell.

Die neue Küche ist komplett ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Besonderheiten:

- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- neues Eichendielenparkett in allen Zimmern
- Badezimmer mit Handtuchheizung, hochwertigen Armaturen und hellen
Marazzifliesen
- extra WC
- innenhofseitige Schlafzimmer mit Grünblick
- helle Wohnräume

Lage:

Die Infrastruktur ist exzellent:

- 5 Minuten zum nächsten Supermarkt

- 150 Meter zu den Linien 62, 1 und der Badener Bahn

- 4 Gehminuten zur Wiedner Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten

- 6 Minuten zu Fuß zur U1 Südtiroler Platz und zum Hauptbahnhof,

- 7 Minuten zu Fuß zum Matzleinsdorfer Platz mit allen S- und Straßenbahnen so wie in Zukunft der U2.

Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in großer Zahl in nächster Nähe zu finden.

Kaufpreis: 339.000 €

Provisionshinweis: 3% exkl. 20% MwSt.

Bei Fragen wenden Sie sich gern an mich:

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Email: josephine.prusa@immo-company.at
Tel.: 0699/18410045

Lage:
Die Infrastruktur ist fantastisch:

-4 Gehminuten zur Wiedner Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und den Straßenbahnlinien 62, 1 und der Badener Bahn,

-6 Minuten zu Fuß zur U1 Südtiroler Platz und dem Hauptbahnhof,

-8 Minuten zu Fuß zum Matzleinsdorfer Platz mit allen S- und Straßenbahnen so wie in naher Zukunft der U2.

Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in großer Zahl in nächster Nähe zu finden.

Ausstattung:
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- neues Eichendielenparkett in allen Zimmern
- Badezimmer mit Handtuchheizung, hochwertigen Armaturen und hellen Marazzifliesen
- WC mit Unterputz
- innenhofseitige Schlafzimmer mit Grünblick
- helle Wohnräume

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: MA Josephine Prusa 0043 699 184 100 45
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