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1140 Wien, Penzing
Wohnung zu verkaufen

JACKPOT - WOHNEN WIE IM URLAUB - 15 MINUTEN VON WIEN!

Wohnung in Wien,Penzing Bild 01 Wohnung in Wien,Penzing Bild 02 Wohnung in Wien,Penzing Bild 03 Wohnung in Wien,Penzing Bild 04 Wohnung in Wien,Penzing Bild 05 Wohnung in Wien,Penzing Bild 06 Wohnung in Wien,Penzing Bild 07 Wohnung in Wien,Penzing Bild 08 Wohnung in Wien,Penzing Bild 09 Wohnung in Wien,Penzing Bild 10
Wohnfläche: 130 m² - Gesamtfläche: 148 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 389.000,-

Sie träumen von viel Platz für Ihre Familie, hellen, lichtdurchfluteten Räumen, ruhiger Lage im Grünen, Garten für Ihre Kinder zum Spielen und trotzdem sind Sie rasch in Wien? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen .....

Die zum Verkauf stehende großzügige Wohnung vermittelt Ihnen das Gefühl ein Haus mit traumhafter Aussicht zu besitzen!

Eine große, hochwertige Küche mit Essplatz und ein geräumiges angrenzendes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, bilden das Herzstück für Ihr Familienleben.

3 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) und das Badezimmer erreichen Sie über eine schöne Holzwendeltreppe.
Auf dieser Ebene haben Sie eine weitere, vollkommen uneinsehbare Terrasse mit herrlichem Panoramablick.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Zimmer im Giebeldach mit Ausgang in den Dachgarten.

Genügend Stauraum finden Sie in den 2 großen, trockenen Kellerflächen sowie im großzügigen Abstellraum neben den beiden Garagenplätzen.

DOCH DAS IST NOCH NICHT ALLES!

Die kleine, sehr gepflegte, preisgekrönte Architektenanlage bietet Ihnen noch zusätzlich Gemeinschaftsflächen mit unschlagbarem Freizeitwert:

- großes gepflegtes Hallenbad mit Blick in den Garten (ganzjährig
  benutzbar)
- Garten mit Kinderspielplatz
- Fitnessraum
- Sauna & Solarium
- Lichtdurchflutetes Atrium, das von allen Bewohnern genutzt
   werden kann und zusätzlichen Raum für die Kinder zum
   Spielen bietet
- Wasch-, Bügel-, Bastelraum

KAUFPREIS (Verhandlungsbasis):  EUR 389.000,--
Wohnbauförderung: ca. EUR 13.000,-- (im Kaufpreis inkludiert)

Die Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 13.000,-- kann übernommen werden, sofern Sie den Kriterien der niederösterreichischen Landesregierung entsprechen.

SONSTIGE KOSTEN:
Betriebskosten inkl. Strom:                                 EUR 240,--inkl. MWST/Monat
Heizkosten inkl. Anteil Allgemeinflächen:           EUR 170,-- inkl. MWST/Monat
Rücklagefond:                                                     EUR 240,--/Monat

PROVISION: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20 % MWST
                      EUR 11.670,-- + EUR 2.334,--

Die Wohnung liegt unweit von Mauerbach mit unverbaubaren Panoramablick!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin - Bilder ersetzen keinen persönlichen Eindruck!
Ich freue mich auf Ihr Email oder Ihren Anruf!

Immo-Company
Elke Jorda
Tel. 0699/18440048
Email: elke.jorda@immo-company.at

 

Lage:
Grünruhelage mit Panoramablick

Ausstattung:
- traumhafte Aussicht
- ganzjährig benutzbares, schönes, großes Hallenbad
- 2 Terrassen, 1 Dachgarten
- kleiner Wintergarten

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Elke Jorda 0043 699 184 100 48
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