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6150 Steinach
Wohnung zu verkaufen

STEINACH: 3-ZIMMER FAMILIENWOHNUNG zum TOPPREIS !

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Wohnfläche: 95 m² - Gesamtfläche: 95 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 305.000,-

STEINACH: SEHR GEPFLEGTE 3-ZIMMER FAMILIENWOHNUNG zum TOPPREIS !

Zum Verkauf steht diese ca. 95 m² 3 Zimmer Wohnung mit 4,50 m² verbauter Südloggia im Erdgeschoß eines Mehrparteien-Wohnhauses mit nur 7 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Steinach.

Das gesamte Wohnhaus wurde 2013 umfangreich saniert und präsentiert sich, wie auch die Wohnung selbst, in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand.

Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie perfekt als Familienwohnung oder als großzügige Wohnung für ein Paar geeignet.

Die Wohnung wird in vollmöbliertem Zustand angeboten und sollte im Idealfall auch so übernommen werden.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohnküche möbliert mit Essplatz und Zugang zur Südloggia
- 1 Wohnzimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne Eckdusche
- WC separat mit Fenster
- 1 Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Zentralheizung Fernwärme
- Warmwasser über Boiler
- Parkettböden in den Schlafzimmern und Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- Fenster 4-fach Verglasung mit integrierten Jalousien
- Sonnenmarkise elektrisch bei den Fenstern in der Südloggia
- Hauszentrale Sat mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen
- 1 sehr geräumiges Kellerabteil
- 1 großes Dachbodenabteil
- 1 PKW-Tiefgaragenabstellplatz

KAUFPREIS: € 319.000,-
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 156,- 
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Der Energieausweis für das Gebäude weist einen HWB von 31,0 aus, was der Energieklasse B entspricht.

Neben allgemeinen Flächen wie Trockenraum, Allgemeingarten sind vor dem Wohnhaus zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden.

Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER:

Thomas GOLLER
Immobilienberater, Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332 880

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Thomas Goller 0043 664 533 2880
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