Immobilien Datenbank

1210 Wien, Floridsdorf
Wohnung zu verkaufen

DACHTERRASSEN-Wohnung für Anleger - Nähe Alte Donau

Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 01 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 02 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 03 Wohnung in Wien, Floridsdorf Bild 04
Wohnfläche: 67 m² - Gesamtfläche: 67 m²
Kaufpreis: € 320.000,-

Diese 2011 errichtete Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines traditionellen Wiener Altbaues und besticht durch ihre Symbiose aus Alt und Neu.

Im Zuge des Dachausbaues wurde das Haus generalsaniert
und ein Lift wurde eingebaut.

Das Haus verbindet die zentrale Lage zwischen Hoßplatz
und Kinzerplatz mit dem nahe gelegenen Freizeitgebiet der
Alten Donau.

Die Wohnung ist derzeit befristete bis 02/2021 vermietet.
Die Mieteinahmen betragen EUR 750,00 inkl. BK

Raumaufteilung: 67 m² WFL
Vorraum
Abstellraum
WC
Bad
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer

Terrasse 15 m²

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil

Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung

Ausstattung:
Die Böden sind teilweise gefliest und mit Qualitätsparkett belegt

Die Küche ist komplett ausgestattet

Lage:
Der Kinzerplatz mit der Donaufelder Kirche liegt ca. 300 m und
der Hoßplatz ca.150 m vom Wohnhaus entfernt.
Sowohl zum Floridsdorfer Bahnhof, als auch zur Alten Donau
sind es jeweils ca. 700 m

Infrastruktur/Verkehrsanbindung:
Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens befinden sich in ummittelbarer Nähe.
In der nahe gelegenen Franklinstraße befinden sich das Florisdorfer Bad, eine Reihe von Schulen und das KH Floridsdorf.
Die Straßenbahnlinien 25 und 26 sind fußläufig in 2 Minuten und der Bahnhof Floridsdorf in 10 Minuten erreichbar. Von hier hat man eine optimale Anbindung mit der U-6, S-Bahn, Straßenbahlinien 30 und 31 und diversen Busverbindungen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Brünner Straße oder Donaufelder Straße.

Betriebskosten:
EUR 189,00 inkl. RepFonds + inkl. MWSt

Sonstiges:
Energieausweis
HWB 86
Energieklasse C

Unser jahrelanger, professioneller Partner ist Ihnen auch gerne
bei der Finanzierung behilflich!

Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe
ich selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Gabriele Kopriva
+43 664 84 10 769
gabriele.kopriva@immo-company.at

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir, auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-Nr. und Email-Adresse, bearbeiten können.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes/Anmietung des gegenständlichen Objektes eine Provision gem. Maklerverordnung fällig wird. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an
Dritte weitergeben.

Anfrage an: Immo-Company
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Gabriele Kopriva 0043 664 8410 769
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Immo-Company
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1210 Wien, Floridsdorf