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2122 Münichsthal
Wohnung zu verkaufen

ETW mit großer Terrasse im wunderschönen Weinviertel/ Wiennähe!

Wohnung in Münichsthal Bild 01 Wohnung in Münichsthal Bild 02 Wohnung in Münichsthal Bild 03 Wohnung in Münichsthal Bild 04 Wohnung in Münichsthal Bild 05 Wohnung in Münichsthal Bild 06 Wohnung in Münichsthal Bild 07 Wohnung in Münichsthal Bild 08
Wohnfläche: 73,46 m² - Nutzfläche: 96,52 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 390.000,-


In der charmanten Gemeinde Münichsthal, unweit zur Grenze Wien`s, entstehen zur Zeit 15 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen/ Terrassen ausgestattet. Im Innenhof entsteht eine Gemeinschaftsparkanlage mit Grillplatz.

Das Gebäude besteht aus 2 Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich 24 Garagen zum Ankauf- pro Garage Euro 15.000.- ! Im ersten & zweiten Stock befinden sich die Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 50,11m²- 112,04m² / Freiflächen noch nicht mit eingerechnet!!! 

Die in Massivbauweise errichtete Wohnhausanlage besticht durch exzellente Raumaufteilung/ Architektenplanung/ sowie einer hervorragenden Ausstattung wie Aluminium Fenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, die Fassade erhält einen verputzten Vollwärmeschutz mit 20cm und die Beheizung erfolgt über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung/ Niedertemperatur- dadurch ist kühlen auch möglich!!! Das Highlight, die großzügige Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Fernblick über die malerische Landschaft genießen können, wird Sie überzeugen. Gerne übersende ich Ihnen die Pläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der zur Verfügung stehenden Wohnungen zu, wie sie bei Kaufabwicklung übergeben werden.

Münichsthal könnte Ihr Rückzugsort/ Wohntraum werden. Umgeben von Wald, Weinreben, Felder, Rad- und Wanderwegen. Der Vollständigkeit halber, befindet sich auch fußläufig eine Allgemeinmedizinerin, sowie ein neu errichteter Kindergarten mitten im Ort!!!

Zur Wien Grenze sind es ca. 12km und nach Wolkersdorf ca. 3km!

Sie haben jetzt die Möglichkeit bei den ersten Interessenten dabei zu sein um  sich Ihr passendes Eigenheim auszusuchen!!!

PS: Teilweise sind Symbolfotos dabei, die der Fertigstellung sehr nahe kommen!

Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Anfragen können nur mit  Vollständigen Namen und Tel. Nr. bearbeitet werden.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Klinik <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- Objektnummer: 7939/2300160336

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Rudolf Scheibenpflug +43 699 18410007
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